2024年店铺租赁合同模板

2024年店铺租赁合同模板甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租店铺、乙方承租该店铺事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位置：____________________地址：____________________

2.店铺面积：____________________租赁总面积：______平方米

3.店铺装修及设施情况：该店铺内的基础设施包括水、电、暖通设施完备，店铺内装修情况乙方认可。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）租金总额为：人民币（大写）______元整，小写：______元。

（2）租金支付方式：乙方应按照双方约定的时间和方式将租金支付至甲方指定账户。

2.租金支付时间：乙方应按照以下时间向甲方支付租金：

（1）每______（季度/年度）支付一次租金，支付时间为每______（季度/年度）结束前。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方应向甲方支付押金______元，甲方应在合同终止时退还剩余押金。

2.押金支付方式：乙方应按照双方约定的时间和方式将押金支付至甲方指定账户。

五、店铺使用及维护

1.乙方应合理使用和保护租赁的店铺，不得擅自改变店铺的结构和功能，不得私自将租赁店铺转租给他人。

2.乙方如需对店铺进行装修或改建，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规和房屋安全规范。

3.乙方应负责租赁期内的水、电、暖通等设施的维护，并承担相关费用。如因乙方使用不当等原因导致设施损坏，乙方应及时修复或更换。

4.甲方应对其提供的设施负责维修保养，如出现故障应及时维修，如因维修不及时导致乙方使用不便，甲方应积极配合乙方解决。

六、违约责任

1.乙方如未按约定时间足额支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如未经甲方书面同意擅自改变店铺的结构和功能，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁店铺的，乙方有权要求甲方承担违约责任。如因乙方原因导致无法正常使用租赁店铺的，应承担相应的违约责任。

4.任何一方违反本合同的约定或规定，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、其他条款

1.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同条款对双方具有约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.争议解决：如在本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期均以北京时间为准。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期结束时终止。

6.本合同涉及的所有金额均以人民币结算。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.其他约定：____________________（此处可根据需要添加其他条款）

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙