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文档简介

2024年商铺租赁合同完整版本出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、商铺的基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺具体位置位于__________市______区______路______号商铺，该商铺建筑面积共计______平方米。

二、租赁用途

乙方租赁该商铺作为经营使用，并遵守国家和地方的相关法律法规负有依法经营的责任和义务。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年；租赁期限为______年，从______年______月______日至______年______月______日。租金每______年支付一次，乙方应在签订本合同时向甲方支付第一年的租金，并在第二次租金支付前一个月向甲方支付以后每年的租金。

2.乙方在租赁期内因经营需要而产生的相关费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、电话费、游戏卡费等。

四、商铺的使用及维护

乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施，因乙方使用不当或过失造成商铺及其附属设施设备的损坏或故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修或赔偿的，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。

五、合同的变更和解除

1.本合同在以下情况下可以变更：

(1)双方协商一致；

(2)因不可抗力或政府政策等原因，非违约方可以提出变更申请。

2.在租赁期满或提前终止本合同时，甲乙双方应提前一个月书面通知对方。在租赁期满乙方如需续租，须提前一个月书面通知甲方。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租要求。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方均应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按约定日期支付租金，甲方有权解除本合同并有权要求乙方承担违约责任。

3.在本合同履行期间，如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在本合同履行过程中，如双方就商铺租赁事宜达成其他书面协议的，应视为对本合同的补充和完善。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。协商结果以书面形式经双方签字确认后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同条款中的空白项和未填写的内容，双方可协商填写或补充。双方协商一致后，应当签字或盖章确认。

4.以上条款及双方协商内容均为本合同不可分割的一部分。本合同条款的标题仅为方便阅读而设，不应被视为对条款内涵和外延的解释。

甲方(签字)：_________日期：_________

乙方(签字)：_________日期：_________

注意事项：在签订合同时，双方应当认真阅读合同条款，特别是对于违约责任、解决争

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