北京市建筑施工合同

北京市建筑施工合同合同编号：__________鉴于甲方为工程项目业主，拥有该工程项目的所有权和决定权，并希望对该工程项目进行施工；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该工程项目的施工任务。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程项目及内容1.1本工程项目的名称为：________________。1.2本工程项目的地址为：________________。1.3本工程项目的施工内容为：________________。第二条工程质量标准2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案以及相关技术规范进行施工，确保工程质量。2.2工程质量应达到国家标准、行业标准和地方标准的要求，包括但不限于：________________。2.3乙方应保证工程的安全、环保、节能等指标符合国家及地方规定的要求。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方应每月向甲方报告工程进度，如有影响工程进度的情况，乙方应提前向甲方报告，并协商解决。第四条合同价格及支付4.1本合同的签约价格为：________________元（大写：________________元整）。4.2甲方应按照双方约定的付款计划向乙方支付合同价款。4.3付款方式如下：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价的30%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的合同价款。（3）验收合格后，甲方支付乙方合同价的5%。（4）剩余款项在保修期满后无质量问题的情况下支付。第五条工程保修5.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准的要求对工程进行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为：________________年。5.2保修范围包括但不限于：________________。5.3乙方在接到保修通知后，应在规定的时间内派人进行维修。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________。6.2乙方如未按照约定的质量标准完成工程，应承担重新施工、赔偿损失等违约责任。6.3甲方如未按照约定的付款计划支付价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满后失效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.技术规范4.工程量清单5.工程预算6.付款计划7.保修条款8.违约责任条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程2.乙方未按照约定的质量标准完成工程3.甲方未按照约定的付款计划支付价款4.甲方未按照约定的工程内容进行验收三、法律名词及解释：1.甲方：指合同所述工程项目的所有权人和决定人2.乙方：指承担该工程项目施工的法人或其他组织3.工期：指合同约定的完成工程的时间期限4.质量标准：指符合国家标准、行业标准和地方标准的要求5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商调整施工计划，必要时乙方应支付违约金2.工程质量问题：乙方负责修复，并承担修复费用，必要时支付违约金3.付款延误：甲方按时支付合同价款，违约金按约定计算4.工程验收不合格