彩钢活动房租赁

彩钢活动房租赁合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有彩钢活动房租赁业务，乙方需要租赁彩钢活动房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁彩钢活动房的基本情况1.1彩钢活动房的规格、型号、数量：____________________1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁费用：租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。第二条租赁彩钢活动房的使用范围2.1乙方租赁的彩钢活动房仅用于：____________________2.2乙方不得将租赁的彩钢活动房用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得转租或转让给第三方。第三条租赁彩钢活动房的交付和退还3.1甲方应在合同签订后____个工作日内将彩钢活动房交付给乙方。3.2乙方应在合同到期后____个工作日内将彩钢活动房退还给甲方，退还时应保证房屋及设施完好无损。3.3如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条租赁彩钢活动房的费用支付4.1乙方应按照本合同约定的租金、租赁期限、付款方式等支付租赁费用。4.2乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金，以后每月____日前支付当期租金。4.3乙方支付租金的方式为：____________________第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前____天通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。5.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收____%的违约金。6.3甲方未按约定时间交付彩钢活动房的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.彩钢活动房租赁合同2.租赁物品清单3.付款凭证4.交付和退还凭证5.损坏或遗失物品的修复证明6.法律法规及相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付彩钢活动房，属于迟延履行违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金，属于逾期支付违约行为。3.乙方未按约定使用彩钢活动房，属于违约使用行为。4.乙方擅自改变房屋结构或转租、转让给第三方，属于违约行为。5.因不可抗力因素导致合同无法履行，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有彩钢活动房并出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁彩钢活动房的当事人。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间。4.租赁费用：指承租方支付给出租方的租金。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付彩钢活动房：解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，并要求在合理期限内交付。2.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方有权按逾期部分每日加收违约金，并要求乙方在规定时间内支付。3.乙方未按约定使用彩钢活动房：解决办法：甲方有权要求乙方改正违约行为，并要求赔偿损失。4.乙方擅自改变房屋结构或转租、转让给第三方：解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求支付违约金。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：解决办