民间抵押借款合同

民间抵押借款合同合同编号：__________甲方（出借人）：地址：联系方式：乙方（借款人）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意向乙方提供一定金额的民间资金，乙方需要向甲方借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方向甲方借款用于：__________（注明借款用途）。1.3乙方应自借到甲方借款之日起，按照约定的还款方式和期限还清全部借款本金和利息。1.4借款期限为：__________个月，自借款金额实际支付之日起计算。第二条还款方式和期限2.1乙方应按照约定的还款方式，每月偿还借款本金和利息。2.2乙方的还款方式为：__________（转账、现金等）。2.3乙方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将全部借款本金和利息偿还给甲方。第三条利率和费用3.1本次借款的年利率为：__________%。3.2乙方应按照约定的还款方式，支付甲方借款利息。3.3乙方如逾期还款，应按照逾期本金部分的____%支付逾期利息。3.4乙方应承担与本次借款相关的所有费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费等。第四条抵押物4.1乙方为担保本次借款，同意将下列财产作为抵押物，抵押给甲方：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；4.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。4.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续。4.4抵押物在借款期限内不得转让、出租、出借或设定其他担保。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2乙方未按约定还款的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金和利息。第六条违约责任6.1乙方未按约定还款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为逾期本金部分的____%加上逾期利息。6.2乙方未按约定提供抵押物的，应承担相应的法律责任。6.3甲方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借人）：__________年__________月__________日乙方（借款人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人的身份证明文件2.借款人的财务状况报告3.抵押物的权属证明文件4.抵押物的评估报告5.抵押物的登记证明文件6.还款计划表7.借款合同的书面协议二、违约行为及认定：1.未按约定还款：借款人未按照约定的还款方式和期限还清全部借款本金和利息。2.未提供抵押物：借款人未按照约定提供抵押物，或者提供的抵押物权属不清晰、存在争议。3.提前解除合同：甲方未与乙方协商一致，提前解除合同。4.未按约定提供借款：甲方未按照约定的金额和时间提供借款。三、法律名词及解释：1.民间抵押借款合同：指自然人之间以抵押物作为担保，由借款人向出借人借款的合同。2.借款金额：指合同中约定的乙方应借款的总额。3.借款期限：指合同中约定的乙方应还款的期限。4.利率：指本次借款的年利率，用于计算借款利息。5.抵押物：指乙方为担保借款，提供给甲方的财产。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定还款。解决办法：提醒借款人按照约定的还款方式和期限还款，如逾期还款，可依法要求借款人支付违约金。2.问题：借款人未提供抵押物或提供的抵押物权属不清晰、存在争议。解决办法：要求借款人提供抵押物的权属证明文件，如仍有争议，可依法申请财产权属鉴定。3.问题：甲方未按约定提供借款。解决办法：与甲方进行协商，要求其在约定的时间内提供借款，如协商不成，可依法解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向