简单土地承包文本

简单土地承包文本合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地承包范围及用途1.1甲方同意将其位于__________（地址）的土地承包给乙方使用，土地面积为____平方米。1.2乙方承包土地用于__________（用途），不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__个月内向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、承包费用（1）土地承包费用为每平方米____元，总计人民币____元；（2）每年__月__日前支付当年承包费用。3.2乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用__%的滞纳金。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在承包期间对土地的合法使用权；（2）不得干涉乙方正常使用土地；（3）在合同约定的范围内，对土地进行必要的管理和维护；（4）履行合同约定的其他义务。4.2乙方权利义务：（1）按合同约定支付土地承包费用；（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（3）在承包期内，负责土地的保管和维护；（4）履行合同约定的其他义务。五、违约责任5.1甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方赔偿损失。5.2乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地权属证明2.承包方营业执照副本3.承包方法定代表人身份证明4.承包用途证明文件5.土地测量报告6.承包费用支付凭证7.土地承包合同续约申请表8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付承包费用，视为违约。3.乙方擅自改变土地用途，未经甲方同意，视为违约。4.甲方干涉乙方正常使用土地，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致对方遭受损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地承包：指土地所有权人将其土地使用权在一定期限内转让给他人的行为。2.承包方：指依法取得土地承包权的企业或个人。3.承包权方：指土地所有权人将其土地使用权承包给他人的一方。4.承包费用：指乙方为取得土地承包权而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属不清：在签订合同前，应先明确土地权属，可要求甲方提供土地权属证明。2.承包费用支付纠纷：双方可约定明确的支付时间和方式，如有纠纷，可参照合同约定解决。3.土地用途变更：乙方如需变更土地用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.管理维护纠纷：双方应明确各自的管理维护职责，如有纠纷，可参照合同约定解决。5.违约行为认定：如发生违约行为，可参照合同约定的违约行为及认定方式进行处理。五、所有应用场景：1.农业种植：如农