荒地租用合同样本

荒地租用合同样本合同编号：__________合同各方：1.甲方（出租方）：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________2.乙方（承租方）：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________第一条荒地基本情况1.1荒地位于____________________，占地面积约为__________平方米。1.2荒地的土地性质为：____________________。1.3荒地的使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租用范围及用途2.1乙方租用荒地的范围包括：____________________。（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元，总计__________元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首期租金，首期租金为总租金的__________%；（2）后续租金支付时间为每__________年__________月__________日；（3）乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第四条荒地交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将荒地交付给乙方使用。4.2乙方应按约定用途合理使用荒地，并妥善保管甲方提供的设施。4.3乙方使用荒地期间，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条合同的变更和终止5.1本合同有效期内，如甲乙双方同意变更或终止合同，应签订书面变更协议或终止协议，并经双方盖章生效。5.2本合同有效期内，如乙方未按约定用途使用荒地，甲方有权解除本合同。5.3本合同有效期内，如甲方丧失荒地的合法使用权，本合同自动终止。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按约定时间交付荒地的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为租金的__________%。6.3乙方未按约定用途使用荒地的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒地所有权证明文件2.乙方租用用途的批准文件3.乙方资质证明文件4.租金支付证明文件5.合同履行过程中的相关补充协议6.违约金计算公式说明7.合同变更协议模板8.合同终止协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付荒地，认定违约。2.甲方未按约定面积交付荒地，认定违约。3.乙方未按约定用途使用荒地，认定违约。4.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。5.乙方损坏甲方提供的设施，认定违约。6.甲方丧失荒地合法使用权，自动终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有荒地合法使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租用荒地并支付租金的一方。3.荒地：指位于合同约定地点，占地面积约为合同约定面积的土地。4.租用用途：指乙方租用荒地所约定的具体用途。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的荒地租用费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付荒地。解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为租金的10%。2.问题：乙方未按约定用途使用荒地。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。4.问题：荒地面积与约定不符。解决办法：双方可签订补充协议，重新约定荒地面积，并对租金进行调整。5.问题：甲方丧失荒地合法使用权。解决办法：本合同自动终止，乙方有权要求甲方退还已支付的租金