托儿所游戏室租赁合同样本

托儿所游戏室租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的游戏室出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的游戏室，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物甲方向乙方出租的游戏室位于__________，面积为__________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次。2.乙方应在每半年开始前五个工作日内支付租金。3.乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。第四条押金1.乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务1.甲方保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物符合国家安全、消防及卫生等规定。2.甲方应保证租赁物及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务1.乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应合理保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。3.乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。第八条违约责任1.甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。3.双方未按本合同约定履行各自的义务，导致合同无法继续履行的，双方应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物现状照片3.租赁物维修记录4.租金支付证明5.押金支付证明6.合同解除证明7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，认定甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。3.甲方未按约定修复租赁物故障，认定甲方违约。4.乙方未按约定保管租赁物，导致租赁物损坏，认定乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，认定双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应负责修复或更换，确保租赁物符合约定的用途。2.租金支付纠纷：双方应按照合同约定及时支付租金，如有纠纷，可通过协商解决。3.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或赔偿。4.合同解除纠纷：双方应按照合同约定办理解除手续，并按照约定支付违约金。5.违约行为：双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的违