临时店铺转租协议

临时店铺转租协议合同编号：__________临时店铺转租协议甲方（原租户）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________乙方（转租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________一、转租店铺及期限1.甲方将其租赁的店铺（位于____________________）在租赁期限内的使用权转租给乙方。2.本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.如乙方需续租，应在本协议到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。二、转租费用1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.除租金外，乙方还应承担店铺的水电费、物业管理费等各项费用。具体费用按甲方与物业公司的约定执行。三、转租店铺使用及维修1.乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。2.乙方应在店铺内进行合法经营活动，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪行为。3.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将店铺恢复原状，并承担由此产生的费用。4.乙方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺设施的正常运行。四、权利和义务1.甲方应保证店铺的正常交付给乙方使用，并确保店铺在租赁期间符合约定的使用条件。2.甲方应在租赁期间履行房东的义务，包括但不限于物业维护、安全保障等。3.乙方应按照本协议约定支付租金和其他费用，并合理使用店铺。4.乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将店铺恢复原状，并承担由此产生的费用。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.如乙方未按照约定支付租金和其他费用，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离店铺。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，并承担因其信息不实所产生的法律责任。3.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：________年________月________日乙方（转租方）：________年________月________日一、附件列表：1.店铺租赁合同2.物业公司提供的店铺水电费、物业管理费收费标准3.乙方经营许可证复印件4.乙方身份证明复印件5.甲方银行账户信息6.店铺现状照片7.店铺恢复原状后的照片二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方在每月约定的付款日前未支付租金。2.乙方未按约定使用店铺：指乙方擅自改变店铺结构和用途或从事违法乱纪行为。3.甲方未保证店铺交付：指甲方未能在约定时间内将店铺正常交付给乙方使用。4.甲方未履行房东义务：指甲方未按约定履行物业维护、安全保障等义务。三、法律名词及解释：1.转租：指原租户将其租赁的物业使用权部分或全部转给第三方使用的行为。2.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为产生的经济损失赔偿。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间长度。4.租金：指租赁双方约定的，承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：催促乙方尽快支付，如乙方持续违约，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店铺。2.乙方未按约定使用店铺：要求乙方立即整改，如乙方拒绝整改，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店铺。3.店铺设施损坏：乙方负责维修，如乙方不维修，甲方有权从租金中扣除相应的维修费用。4.甲方未保证店铺交付：甲方应及时交付店铺，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付相应的违约金。五、所有应用场景：1.原租户因个