简明海滨度假村租赁协议

简明海滨度假村租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的海滨度假村物业租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并遵守甲方的规章制度，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方将其拥有的位于__________的海滨度假村物业租赁给乙方使用。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2租赁费用支付方式为每月的__________日前，以银行转账方式支付给甲方。第三条甲方权利与义务3.1甲方保证对租赁物业拥有完全的所有权和处置权，且该物业不存在任何权利争议和债务纠纷。3.2甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。3.3甲方应保证乙方在租赁期间内的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按约定支付租赁费用，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金为本金__________%。4.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损坏物业设施。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。5.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同的解除不影响乙方应支付的租赁费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本金__________%。6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海滨度假村租赁合同2.租赁物业所有权和使用权证明3.租赁物业现状评估报告4.甲方维修和保养记录5.乙方经营活动合规证明6.租赁费用支付证明7.违约金计算公式8.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动2.甲方未能按时提供租赁物业或物业不符合约定3.甲方未按约定进行维修和保养，导致物业损坏4.乙方未按时支付租赁费用5.乙方擅自改变物业结构和用途6.乙方在租赁期间进行非法经营活动7.双方未能协商一致变更或解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的一方2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方3.租赁费用：指乙方支付给甲方的物业使用费用4.违约金：指一方违约时应支付给对方的经济赔偿5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业不符合约定：甲方应按约定进行维修和保养，确保物业的安全和正常使用。2.乙方未支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变物业结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担由此产生的费用。4.合同变更或解除：双方应协商一致，并签订书面协议。5.争议解决：双方可以选择友好协商或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有海滨度假村物业，希望出租获取租金收益。2.