物业管理合同范本游泳俱乐部版

物业管理合同范本游泳俱乐部版合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业管理方）：__________地址：__________联系方式：__________一、物业管理范围及内容1.1物业管理范围：甲方拥有的物业位于__________，包括但不限于楼栋、停车场、绿化区域、公共设施等。1.2物业管理内容：乙方负责物业的日常管理工作，包括物业维护、设备维修、环境卫生、安全保障等工作。具体内容详见附件《物业管理服务内容》。二、合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。三、物业管理费用3.1物业管理费：甲方应按月向乙方支付物业管理费，费用标准为人民币__________元/月/平方米，物业总面积为__________平方米。3.2费用支付方式：甲方可通过银行转账、现金等方式向乙方支付物业管理费。3.3费用支付期限：甲方应在每月的__________日前支付当月的物业管理费。四、合同的履行4.1乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规，履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁和正常使用。4.2甲方应遵守物业管理规定，配合乙方的工作，不得损害物业和他人的合法权益。4.3双方应共同努力，维护物业的和谐居住环境，促进物业管理工作的顺利进行。五、合同的变更和解除5.1合同的变更：双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方盖章生效。5.2合同的解除：在合同有效期内，除非合同约定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并按约定支付违约金。6.3甲方未按约定支付物业管理费，乙方有权催告甲方支付，并按约定收取滞纳金。七、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________附件：《物业管理服务内容》一、附件列表：1.《物业管理服务内容》二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供物业管理服务，包括物业维护、设备维修、环境卫生、安全保障等工作。2.甲方未按约定支付物业管理费。3.双方未严格履行本合同的约定。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理等活动，维护物业的安全、整洁和正常使用。2.物业管理费：指甲方支付给乙方的，为物业管理范围内各项服务所收取的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指甲方未按约定支付物业管理费时，乙方收取的迟延支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务不符合约定：甲方可以要求乙方改正，并按约定支付违约金。2.甲方未支付物业管理费：乙方可以催告甲方支付，并按约定收取滞纳金。3.物业管理范围内的设施损坏：乙方应及时修复，确保物业的正常使用。4.甲方不配合乙方工作：双方应友好协商，共同维护物业的和谐居住环境。五、所有应用场景：