给排水设施物业管理合同范本

给排水设施物业管理合同范本合同编号：__________鉴于甲方为物业管理方，拥有给排水设施的管理权，并需对给排水设施进行日常维护保养；乙方具有专业给排水设施维护保养能力，愿意为甲方提供给排水设施物业管理服务。为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方负责对甲方的给排水设施进行日常维护保养，确保给排水设施正常运行。1.2乙方负责对给排水设施进行定期检查、维修、清洗、消毒等工作，确保给排水设施的安全、卫生、可靠。1.3乙方应在发现给排水设施故障时，及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修、更换等处理。1.4乙方应按照甲方提供的技术要求和操作规程，对给排水设施进行操作和管理。第二条服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务质量3.1乙方应按照甲方提供的技术要求和操作规程，提供给排水设施物业管理服务，确保服务质量。3.2乙方应建立健全给排水设施物业管理档案，记录给排水设施的运行状况、维修保养情况等信息。3.3乙方应建立健全给排水设施物业管理制度，确保给排水设施的安全、卫生、可靠。3.4乙方应按照甲方要求，对给排水设施进行定期检查、维修、清洗、消毒等工作，确保给排水设施的安全、卫生、可靠。第四条服务费用4.1甲方应按照本合同约定的服务内容、服务期限和服务质量要求，向乙方支付服务费用。4.2服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.3甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付服务费用。第五条付款方式5.1甲方按照服务期限，分____期向乙方支付服务费用。5.2甲方每期支付的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.3甲方应在每期服务费用到期日前，向乙方支付相应期的服务费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。6.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.给排水设施物业管理合同2.给排水设施技术要求和操作规程3.给排水设施物业管理档案4.给排水设施物业管理制度5.服务费用支付凭证6.服务费用支付计划二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，包括但不限于未能及时维修、更换故障设施，未能按照技术要求和操作规程进行操作和管理等。2.甲方未按照约定支付服务费用，包括但不限于逾期付款，未支付约定的服务费用等。3.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。三、法律名词及解释：1.给排水设施：指用于给水和排水的设施，包括水泵、水管、排水管等。2.物业管理：指对物业进行日常维护、保养、管理等活动，以确保物业的正常运行和使用。3.服务费用：指乙方为提供给排水设施物业管理服务而向甲方收取的费用。4.违约行为：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施故障：及时通知乙方进行维修、更换。2.服务质量争议：双方协商确定解决方案，必要时可请第三方专业机构评估。3.服务费用支付争议：按照合同约定的付款方式和要求进行支付，必要时可寻求法律途径解决。4.合同履行过程中发生争议：协商解决，协商不成时可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的给排水设施物业管理，如住宅、商业、办公楼等。2.适用于需要专业给排水设施物业管理服务的场景，如物业管理公司与其他单位或个