购房代表委托

购房代表委托合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条委托事项1.1受托方作为委托方的代理人，全权办理委托方购买房产的一切事宜，包括但不限于签署购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.2受托方应尽最大努力维护委托方的合法权益，确保购房过程的顺利进行。第二条受托方的义务2.1受托方应全面了解房产的相关信息，包括但不限于房产的位置、面积、价格、产权状况等，并及时告知委托方。2.2受托方在办理购房事宜过程中，应严格遵守国家法律法规，确保交易合法、合规。2.3受托方应妥善保管委托方提供的所有购房相关文件，确保其安全、完整。第三条委托方的义务3.1委托方应向受托方提供真实、完整的个人信息、身份证件及相关资料，以便受托方办理购房事宜。3.2委托方应在受托方办理购房事宜过程中，提供必要的协助和支持。3.3委托方应在房产交付时，按照约定支付购房款及相关费用。第四条费用及支付4.1受托方在办理购房事宜过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、咨询等费用，由委托方承担。4.2受托方应向委托方提供费用明细，接受委托方的监督。4.3委托方应在受托方办理购房事宜过程中，按照约定支付相关费用。第五条保密条款5.1受托方应对在办理购房事宜过程中获得的委托方的个人信息、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。5.2除依法应当向有关部门披露的信息外，受托方不得向任何第三方披露购房事宜的相关信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2受托方未按约定完成购房事宜，导致委托方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条合同的解除和终止7.1在购房事宜完成后，本合同自动终止。7.2任何一方提前终止本合同，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.委托方身份证复印件3.受托方营业执照复印件4.购房合同复印件5.贷款合同复印件6.税费缴纳凭证复印件7.产权过户凭证复印件8.购房款支付凭证复印件9.费用明细清单二、违约行为及认定：1.受托方未按约定完成购房事宜，导致委托方损失的，构成违约。2.受托方泄露委托方的个人信息、商业秘密等，构成违约。3.委托方未按约定支付购房款及相关费用，构成违约。4.委托方未向受托方提供真实、完整的个人信息、身份证件及相关资料，构成违约。5.双方提前终止本合同，未提前通知对方，构成违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指购房人，有权委托受托方办理购房事宜的一方。2.受托方：指接受委托方委托，代为办理购房事宜的一方。3.购房合同：指委托方与房产开发商签订的购房协议。4.贷款合同：指委托方与银行签订的购房贷款协议。5.税费：指购房过程中应缴纳的契税、印花税等。6.产权过户：指将房产所有权依法转移至委托方的过程。7.购房款：指委托方按照购房合同约定支付给房产开发商的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方未按约定完成购房事宜。解决办法：及时与受托方沟通，了解进展情况，必要时可要求受托方承担违约责任。2.问题：受托方泄露委托方的个人信息、商业秘密等。解决办法：要求受托方立即停止泄露，并承担相应的赔偿责任；必要时可解除合同。3.问题：委托方未按约定支付购房款及相关费用。解决办法：及时提醒委托方支付，必要时可要求委托方承担违约责任。4.问题：购房过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方购买房产，无法亲自办理购