二手房中介合同范本

二手房中介合同范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（中介方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4房屋产权性质：________________1.5甲方声明：甲方为房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售房屋的情形。第二条中介服务内容（1）提供房屋买卖市场的相关信息；（2）协助甲方和丙方进行房源和客源的对接；（3）协助甲方和丙方进行看房安排；（4）协助甲方和丙方进行合同洽谈；（5）协助甲方和丙方办理房屋交易手续；（6）提供其他与房屋买卖相关的咨询服务。2.2乙方应保持中立立场，不得偏袒任何一方当事人。2.3乙方应妥善保管甲乙丙三方提供的资料，未经同意不得泄露给第三方。第三条中介费用3.1乙方的中介服务费用为房屋成交总价的__________%，由甲方和丙方共同承担。3.2甲方应在房屋成交后__________日内向乙方支付中介服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方和丙方按照约定支付中介服务费用。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定，配合乙方完成中介服务；如甲方提供的信息不真实、不准确，导致中介服务不能顺利进行，甲方应承担相应责任。4.2丙方应按照本合同约定，购买甲方所提供的房屋；如丙方中途退出购买，应承担相应责任。4.3乙方应按照本合同约定，为甲方和丙方提供中介服务；如乙方未按约定履行中介服务，甲方和丙方有权要求乙方承担相应责任。第五条保密条款5.1甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（中介方）：__________年__________月__________日丙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权性质证明复印件3.甲乙丙三方身份证明复印件4.房屋买卖合同复印件5.中介服务费用支付凭证复印件6.保密协议复印件7.争议解决协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋信息，导致中介服务不能顺利进行。2.甲方未按照合同约定配合乙方完成中介服务。3.丙方中途退出购买，未按照合同约定承担相应责任。4.乙方未按照合同约定提供中介服务。5.乙方泄露甲乙丙三方提供的敏感信息。6.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。三、法律名词及解释：1.二手房：已发生过一次买卖的房屋。2.中介服务：为买卖双方提供房源和客源对接、看房安排、合同洽谈、交易手续办理等服务的活动。3.中介费用：中介机构为提供服务而收取的费用。4.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房屋信息。解决办法：乙方应严格审查甲方提供的房屋信息，如有虚假，有权要求甲方改正或承担违约责任。2.问题：乙方未按约定提供中介服务。解决办法：甲方和丙方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务，并有权要求乙方承担违约责任。3.问题：丙方中途退出购买。解决办法：甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付中介服务费用。4.问题：泄露敏感信息。解决办法：违约方应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，