2024年商铺租赁保证合同范本

2024年商铺租赁保证合同范本甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

签订日期：______年______月______日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位置：__________________，详细地址：__________________。

2.商铺面积：共计______平方米。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币______元，共计______元；

（2）每季度租金为人民币______元，共计______元；

（3）每年租金为人民币______元，共计______元。

2.支付方式：租金应按照每______支付一次，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按照每月______%的标准支付违约金。

三、保证金及退还方式

1.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元的保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后______天内退还保证金。

2.保证金的使用：如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权使用保证金进行赔偿或抵扣租金。如保证金不足以抵扣，乙方应在接到甲方通知后______天内补足差额。

四、租赁期间的事项

1.乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金和相关费用。如乙方逾期支付，应承担每月______%的违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期间应爱护商铺，保持其结构和外观整洁。如有损坏，应及时通知甲方进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租或分租，不得利用商铺进行非法活动。如违反相关法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.租赁期满后，如乙方要求续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。如未提出书面申请，视为乙方放弃续租权利。

5.租赁期间双方应遵守国家法律法规，如有争议应友好协商解决。如协商不成，可提交当地人民法院诉讼解决。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.其他约定：__________________。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如违反约定，应承担相应的违约责任。

2.违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或分租商铺、违反国家法律法规等行为。

3.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为保证金的十倍。如因违约造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

4.违约方应在收到守约方的书面通知后三天内纠正违约行为，将违约金和赔偿金支付给守约方。如逾期未纠正违约行为或拒不支付违约金和赔偿金，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

5.本合同约定的其他违约责任。

六、其他条款

1.合同的变更、解除：双方协商一致，可以变更、解除本合同。如一方违反本合同的约定或相关法律法规的，另一方有权解除合同。

2.争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交当地人民法院诉讼解决。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.其他需要说明的事项：__________________。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日