县城房地产购买合同范本

县城房地产购买合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方的房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产描述1.1甲方出售的房地产位于_______县_______街道_______号，房屋产权证号：_________________，房屋结构：_________________，房屋面积：_________________平方米。1.2该房地产的四至为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。1.3该房地产的规划用途为：________________。第二条购买价格2.1乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照合同约定办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房地产交付给乙方。3.2甲方应保证其拥有房地产的完整产权，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________签订日期：_________________1.房地产权属证书复印件2.房屋平面图3.出卖人身份证明复印件4.买受人身份证明复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________丙方（第三方主体）：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方的房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产描述1.1甲方出售的房地产位于_______县_______街道_______号，房屋产权证号：_________________，房屋结构：_________________，房屋面积：_________________平方米。1.2该房地产的四至为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。1.3该房地产的规划用途为：________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为资金监管方，负责监管乙方支付的房款，确保房款安全。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房地产交付给乙方。3.2甲方应保证其拥有房地产的完整产权，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向丙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元作为甲方权益保障金。4.2该保障金用于保障甲方在合同履行过程中不受损失，包括但不限于乙方违约导致的损失。4.3若乙方按约履行本合同，丙方应在房地产过户完成后_______日内，将保障金无息退还乙方。4.4若乙方违约，甲方有权要求丙方扣除相应金额的保障金，用于弥补甲方损失。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付房款，如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。5.2乙方应按本合同约定的时间接收房地产，如乙方逾期接收，应承担因此产生的费用。5.3乙方不得以任何理由要求降低房价或解除合同，否则甲方有权不退还已支付的房款。第六条丙方的责任及权利6.1丙方作为资金监管方，负责监管房款，确保房款安全。6.2丙方在收到房款后，应向甲方出具收款凭证。6.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。6.4丙方在房地产过户完成后，应向乙方出具房产证办理完毕的证明。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________丙方（第三方主体）：_________________签订日期：_________________1.房地产权属证书复印件2.房屋平面图3.出卖人身份证明复印件4.买受人身份证明复印件5.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，进一步保障了甲方在房地产交易过程中的权益。丙方作为资金监管方，负责监管房款，确保房款安全，同时对甲乙双方的履行情况进行监督。通过设置乙方违约及限制条款，强化了乙方的履行义务，保障了甲方的权益。此外，甲方权益保障金的设立，使得甲方在合同履行过程中不受损失，进一步提升了甲方的权益。本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙丙三方的权利义务，确保房地产交易的顺利进行，维护交易安全，促进房地产市场的健康发展第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________丙方（第三方主体）：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方的房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产描述1.1甲方出售的房地产位于_______县_______街道_______号，房屋产权证号：_________________，房屋结构：_________________，房屋面积：_________________平方米。1.2该房地产的四至为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。1.3该房地产的规划用途为：________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为资金监管方，负责监管乙方支付的房款，确保房款安全。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房地产交付给乙方。3.2甲方应保证其拥有房地产的完整产权，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向丙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元作为乙方权益保障金。4.2该保障金用于保障乙方在合同履行过程中不受损失，包括但不限于甲方违约导致的损失。4.3若甲方按约履行本合同，丙方应在房地产过户完成后_______日内，将保障金无息退还甲方。4.4若甲方违约，乙方有权要求丙方扣除相应金额的保障金，用于弥补乙方损失。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定的时间、金额支付房款，如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。5.2甲方应按本合同约定的时间接收房地产，如甲方逾期接收，应承担因此产生的费用。5.3甲方不得以任何理由要求降低房价或解除合同，否则乙方有权不退还已支付的房款。第六条丙方的责任及权利6.1丙方作为资金监管方，负责监管房款，确保房款安全。6.2丙方在收到房款后，应向甲方出具收款凭证。6.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。6.4丙方在房地产过户完成后，应向乙方出具房产证办理完毕的证明。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________丙方（第三方主体）：_________________签订日期：_________________1.房地产权属证书复印件2.房屋平面图3.出卖人身份证明复印件4.买受人身份证明复印件5.其他相关文件总结：第三方主