小产权现房合同范本

小产权现房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于_______的房产一套（以下简称“该房产”），该房产目前为小产权现房，乙方愿意购买该房产，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售该房产事宜，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于_______，房产证号：_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋现状为_______。1.2该房产附属设施设备状况良好，包括：_______。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房产。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，剩余款项在交付房产时一次性支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条付款方式及时间4.1乙方应按照本合同约定的付款方式，将购房款项支付给甲方。4.2乙方逾期支付购房款项的，应按照逾期金额的_______%支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产，应承担逾期交付的违约责任。5.3乙方如未能按照本合同约定的时间支付购房款项，应承担逾期付款的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.房产附属设施设备清单3.乙方身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于_______的房产一套（以下简称“该房产”），该房产目前为小产权现房，乙方愿意购买该房产，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售该房产事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1本合同涉及的第三方主体为：_______（以下简称“第三方”）。1.2第三方同意在本合同约定的条件下，协助甲方完成房产交付及过户手续。第二条甲方权益2.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.2甲方应按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产。2.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户费用。第三条乙方权益3.1乙方应按照本合同约定的付款方式，将购房款项支付给甲方。3.2乙方应自收到房产之日起，承担该房产的保管、维修、保养等责任。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方如未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产，应承担逾期交付的违约责任。4.3乙方如未能按照本合同约定的时间支付购房款项，应承担逾期付款的违约责任。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.房产附属设施设备清单3.乙方身份证复印件4.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过引入第三方主体，增加合同的可靠性和可执行性。在这种模式下，甲方作为卖方，拥有房产的所有权，并负责房产的交付和过户手续。乙方作为买方，有义务按照约定的时间支付购房款项，并自收到房产之日起承担房产的保管、维修、保养等责任。第三方主体的介入，有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同的顺利实施。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于_______的房产一套（以下简称“该房产”），该房产目前为小产权现房，乙方愿意购买该房产，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售该房产事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1本合同涉及的第三方主体为：_______（以下简称“第三方”）。1.2第三方同意在本合同约定的条件下，协助乙方完成房产交付及过户手续。第二条乙方权益2.1乙方应保证其购买该房产的资金来源合法，且具备购房资格。2.2乙方应按照本合同约定的时间、地点、条件接收房产。2.3乙方应自收到房产之日起，承担该房产的保管、维修、保养等责任。第三条甲方权益3.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户费用。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方如未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产，应承担逾期交付的违约责任。4.3乙方如未能按照本合同约定的时间支付购房款项，应承担逾期付款的违约责任。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.房产附属设施设备清单3.乙方身份证复印件4.其他相关文件第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时通过引入第三方主体，增加合同的可靠性和可执行性。在这种模式下，乙方作为买方，拥有购房的资金来源合法和具备购房资格，并负责房产的接收和后续的保管、维修、保养等责任。甲方作为卖方，有义务按照约定的时间、地点、条件交付房产，并协助乙方办理房产过户手续。第三方主体的介入，有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同的顺利实施。乙方为主导的目的和意义在于，充分保护买方的权益，确保买方在购房过程中能够得到充分的支持和保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，买方在合同履行过程中能够更加主动地维护自己的权益