2024版挂靠房地产公司协议书正规范本

2024版挂靠房地产公司协议书正规范本合同编号：__________挂靠房地产公司协议书正规范本甲方（挂靠方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被挂靠方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为具备房地产开发资质的公司，乙方为具备相关业务能力的公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方挂靠乙方的事宜达成如下协议：一、合作原则1.双方应严格遵守国家法律法规，执行相关政策，诚实守信，公平交易。2.双方应充分发挥各自优势，共同拓展业务，实现资源共享，合作共赢。3.双方在合作过程中应保持密切沟通，及时解决出现的问题，确保合作顺利进行。二、合作内容1.甲方将其房地产开发项目挂靠乙方，乙方作为项目的主体进行项目申报、审批、建设、销售等工作。2.甲方应向乙方提供项目所需的全部资料、文件和相关信息，并保证资料的真实性、完整性和合法性。3.甲方应按照约定时间向乙方支付项目挂靠费用，具体金额及支付方式详见本协议第六条。4.乙方应按照项目计划和甲方要求，完成项目的各项工作，确保项目顺利进行。5.乙方应保证项目的质量、安全、进度等符合国家法律法规及甲方要求。6.乙方应在项目销售过程中，严格按照甲方提供的销售政策和价格体系进行销售，确保项目的市场形象。三、合作期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.除非一方提前终止本协议，否则双方应履行完毕协议约定的义务。3.协议到期后，如双方仍愿意继续合作，可签订续约协议。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付项目挂靠费用，共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.甲方支付挂靠费用的期限和方式如下：（1）自协议生效之日起____日内，一次性支付挂靠费用的50%；（2）项目取得预售许可证之日起____日内，支付挂靠费用的剩余50%。3.乙方应向甲方开具合法、有效的发票。五、保密条款1.双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本协议生效之日起计算，为期____年。3.双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.双方应按照约定时间、金额、方式支付费用，如一方迟延支付，应按照迟延支付金额的____%支付滞纳金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方房地产开发资质证书复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方相关业务能力证明文件5.项目所需全部资料、文件和相关信息6.挂靠费用支付凭证7.项目销售政策及价格体系8.双方签署的保密协议9.双方签署的违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方提供项目所需资料、文件和相关信息，或提供的资料不真实、不完整、不合法。2.甲方未按约定时间向乙方支付挂靠费用。3.乙方未按项目计划和甲方要求完成项目各项工作。4.乙方未保证项目质量、安全、进度等符合国家法律法规及甲方要求。5.乙方未按照甲方提供的销售政策和价格体系进行销售。6.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：1.房地产开发资质：指符合国家法律法规规定的，具备房地产开发条件和能力的证明。2.挂靠：指具备房地产开发资质的甲方，将项目挂靠给具备相关业务能力的乙方，由乙方作为项目主体进行申报、审批、建设、销售等工作。3.挂靠费用：指甲方支付给乙方的，用于补偿乙方在项目中所承担的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.保密义务：指双方在合作过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供资料：甲方应及时提供资料，并向乙方支付违约金。2.甲方未按约定时间支付挂靠费用：甲方应及时支付挂靠费用，并向乙方支付违约金。3.乙方未按项目计划完成工作：乙方应加快进度，确保项目顺利进行。4.乙方未保证项目质量、安全、进度等：乙方应采取措施，确保项目符合要求。5.乙方未按照甲方提供的销售政策和价格体系进行销售：乙方应严格按照销售政策和价格体系进行销售。6.双方泄露对方商业秘密、技术秘