房屋中介租房合同范本

房屋中介租房合同范本合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋附属设施设备：[填写附属设施设备]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方使用目的]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得无故提前解除租赁合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施设备，并妥善保管。6.2乙方在租赁期内进行装修或改建的，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。租赁期满后，如乙方不续租，应将房屋及附属设施设备恢复原状。6.3乙方不得转租、转让或以其他方式将本合同项下的房屋权利义务全部或部分转让给第三方。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应承担甲方因此产生的其他损失。7.3甲方提前解除租赁合同的，应双倍返还乙方押金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.出租房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（房屋中介）：[填写丙方全称]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并鉴于丙方作为专业的房屋中介机构，为甲方和乙方提供中介服务，甲方同意在丙方的协助下将房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方的房屋。经甲乙双方及丙方充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（与原合同相同）第二条租赁期限（与原合同相同）第三条租金及支付方式（与原合同相同）（与原合同相同）第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得无故提前解除租赁合同。5.4甲方在合同期内有权要求丙方提供专业的房屋租赁服务，包括但不限于市场调研、租金定价、招租推广、租赁谈判、合同签订等。第六条乙方权利和义务（与原合同相同）第七条丙方的权利和义务7.1丙方作为中介机构，应保证其提供的租赁信息真实、准确、完整。7.2丙方应协助甲方和乙方签订本合同，并确保合同条款的公平、合理。7.3丙方在合同期内应负责处理租赁过程中的事务性工作，包括但不限于租赁咨询、带看房屋、沟通协调、售后服务等。7.4丙方应对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备承租能力。第八条违约责任（与原合同相同）第九条甲方权益保障条款9.1甲方同意丙方在租赁期内负责房屋的租赁管理工作，但甲方始终拥有房屋的所有权和对房屋的最终决策权。9.2甲方同意丙方在租赁期内收取中介服务费，具体费率双方协商确定。9.3甲方在租赁期内有权要求丙方定期提供房屋租赁市场的报告，以便甲方了解市场动态。9.4甲方在租赁期内有权随时解除本合同，但应提前一个月通知丙方和乙方。第十条争议解决（与原合同相同）第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方中介机构，介入本合同有助于提高租赁交易的效率和安全性。11.2丙方凭借其专业性和中立性，能够更好地协调甲方和乙方之间的矛盾和纠纷。11.3丙方的介入有助于规范租赁市场秩序，维护甲乙双方的合法权益。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为房屋的所有者，有权选择合适的承租人，并确保房屋的合理使用和价值最大化。12.2甲方通过本合同，明确自身的权利和义务，保障自身在租赁过程中的利益。12.3甲方通过丙方的专业服务，降低租赁交易的成本和风险。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.出租房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方营业执照复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丁方（房屋中介）：[填写丁方全称]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并鉴于丁方作为专业的房屋中介机构，为甲方和乙方提供中介服务，乙方同意在丁方的协助下承租甲方的房屋。经甲乙双方及丁方充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（与原合同相同）第二条租赁期限（与原合同相同）第三条租金及支付方式（与原合同相同）（与原合同相同）第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施设备，妥善保管。5.3乙方在租赁期内进行装修或改建的，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。租赁期满后，如乙方不续租，应将房屋及附属设施设备恢复原状。5.4乙方有权要求丁方提供专业的租赁服务，包括但不限于市场调研、租金定价、招租推广、租赁谈判、合同签订等。第六条甲方权利和义务（与原合同相同）第七条丁方的权利和义务7.1丁方作为中介机构，应保证其提供的租赁信息真实、准确、完整。7.2丁方应协助甲方和乙方签订本合同，并确保合同条款的公平、合理。7.3丁方在合同期内应负责处理租赁过程中的事务性工作，包括但不限于租赁咨询、带看房屋、沟通协调、售后服务等。7.4丁方应对甲方的房屋状况进行审查，确保房屋符合租赁条件。第八条违约责任（与原合同相同）第九条乙方权益保障条款9.1乙方同意丁方在租赁期内负责房屋的租赁管理工作，但乙方始终拥有承租房屋的权利和对房屋的最终决策权。9.2乙方同意丁方在租赁期内收取中介服务费，具体费率双方协商确定。9.3乙方在租赁期内有权要求丁方定期提供房屋租赁市场的报告，以便乙方了解市场动态。9.4乙方在租赁期内有权随时解除本合同，但应提前一个月通知丁方和甲方。第十条争议解决（与原合同相同）第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租人，有权选择合适的出租人和租赁房屋，确保自身的居住权益。11.2乙方通过本合同，明确自身的权利和义务，保障自身在租赁过程中的利益。11.3乙方通过丁方的专业服务，降低租赁交易的成本和风险。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的12.1甲方作为房屋的所有者，虽然有权选择合适的承租人，但在本合同中，甲方的权利和义务相对较少，主要以保障乙方的权益为主。12.2甲方在本合同中的地位相对被动，主要履行出租房屋的义务，同时承担较少的违约责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方