店面转租协议书范本2024年

店面转租协议书范本2024年通用合同编号：__________店面转租协议书甲方（原承租方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（转租方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________第一条转租期限1.1本协议的转租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。1.2除非本协议另有规定，甲乙双方应遵守原租赁合同的租赁期限和条款。第二条转租费用2.1乙方应支付给甲方每月的租金为人民币______元整（大写：__________________________元整），每月的租金支付日期为每月的______日前。2.2乙方应承担原租赁合同中约定的甲方应承担的费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。第三条转租条件3.1乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事非法经营活动。3.2乙方应按照原租赁合同的约定，妥善使用和维护店面设施，并承担因使用不当造成的损失。3.3乙方在转租期间，应承担店面内的安全和消防责任，确保店面内的安全设施正常运行。第四条违约责任4.1如乙方未按照本协议的约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的______倍。4.2如乙方未按照本协议的约定使用和维护店面设施，导致店面设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3如甲方未按照原租赁合同的约定提供店面，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：________________乙方（转租方）：________________签订日期：______年____月____日一、附件列表：

1.原租赁合同

2.店面所有权证明

3.转租方身份证明

4.甲方同意转租书面文件

5.店面设施清单

6.店面安全检查报告

7.租赁押金收据

8.租金支付记录二、违约行为及认定：

1.乙方未能按时支付租金，按照协议条款，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定使用和维护店面设施，导致设施损坏，乙方需承担维修费用。

3.甲方未按原租赁合同提供店面，导致乙方无法正常经营，甲方需承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.转租：乙方在甲方同意下，将租赁的店面转租给第三方使用。

2.违约金：当一方未履行协议约定的义务时，需支付给另一方的经济赔偿。

3.租赁押金：为确保乙方履行租赁合同约定，乙方支付给甲方的担保费用。

4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自协议生效之日起至协议解除日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，按照协议条款解除合同并要求支付违约金。

2.问题：乙方未按约定使用和维护店面设施。

解决办法：提醒乙方遵守协议约定，如乙方不改正，承担维修费用。

3.问题：甲方未按原租赁合同提供店面。

解决办法：与甲方协商解决问题，如甲方不配合，可依法寻求赔偿。五、所有应用场景：

1.原承租方因个人原因需转租店面给其他经营者。

2.转租方需要承租店面