简单的店面租赁合同2024年

简单的店面租赁合同2024年通用合同编号：__________简单的店面租赁合同2024年通用甲方（出租方）：营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________一、店面基本信息1.1店面地址：________________________1.2店面面积：________________________1.3店面用途：________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定的用途。4.2乙方有权按照合同约定使用店面，但不得将店面转租、转让给第三方。4.3甲方应保证店面的正常使用，如因甲方原因导致店面无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。4.4乙方应按合同约定的用途使用店面，如乙方经营活动不符合约定用途的，甲方有权要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有权解除合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.2如甲方提前解除合同的，应向乙方支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的__%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：________________________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.店面所有权证明文件

4.租赁店面平面图

5.店面装修图纸及方案

6.租金支付证明（如银行转账记录）

7.租赁期满后店面状况确认书

8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除合同

未保证店面正常使用

未按约定提供店面2.乙方违约行为：

未按约定用途使用店面

逾期支付租金

未经甲方同意转租或转让店面3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指提供店面供承租方（乙方）使用的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方店面并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指合同规定的乙方使用店面的时间期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未保证店面正常使用

解决办法：甲方应及时修复或更换损坏设施，确保店面正常使用。3.问题：乙方未经甲方同意转租或转让店面

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期满后店面状况不符合约定

解决办法：乙方应按甲方要求承担修复费用，直至达到合同约定的状态。五、所有应用场景：

1.适用于