房屋买卖委托书样本(2024版)

房屋买卖委托书样本(2024版)合同编号：__________房屋买卖委托书一、委托方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：________________________甲方联系电话：____________________1.2甲方代表（如与甲方不同）：代表姓名：________________________代表职务：_______________________代表联系电话：____________________二、受托方信息乙方姓名/名称：____________________乙方地址：________________________乙方联系电话：____________________2.2乙方代表（如与乙方不同）：代表姓名：________________________代表职务：_______________________代表联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋所在地区：____________________房屋街道名称：____________________房屋门牌号码：____________________房屋面积：_______________________房屋建筑结构：____________________3.2房屋权属情况：甲方承诺，甲方为上述房屋的合法所有权人，房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。四、委托事项4.1甲方委托乙方作为其全权代理人，代理甲方进行房屋买卖事宜。包括但不限于：（1）寻找合适的买家；（2）协商房屋买卖价格；（3）办理房屋买卖合同签订手续；（4）协助甲方办理房屋过户手续；（5）处理与房屋买卖相关的其他事宜。4.2甲方应向乙方提供与房屋买卖相关的所有资料，并确保所提供资料的真实、准确、完整。4.3甲方应支付乙方为办理房屋买卖事宜所发生的合理费用。五、委托期限5.1本合同的有效期自签署之日起至房屋买卖事宜办理完毕之日止。5.2如房屋买卖事宜在委托期限内未办理完毕，甲方应与乙方协商延长委托期限。六、报酬及支付方式6.2甲方应在本合同签署后【】日内向乙方支付50%的报酬，剩余50%的报酬在房屋过户手续办理完毕后支付。七、保密条款7.1除非依法应当向第三方披露信息外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。7.2双方因履行本合同所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若甲方未按约定支付乙方的报酬，乙方有权拒绝继续履行本合同，并追究甲方的违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同草稿

4.房屋买卖款项支付凭证

5.房屋过户手续办理相关文件

6.乙方代理协议书

7.甲方身份证明复印件

8.乙方身份证明复印件

9.房屋现状照片及视频

10.其他与房屋买卖相关的文件和资料三、法律名词及解释：

1.委托方：指本合同中委托乙方代理房屋买卖事宜的一方。

2.受托方：指本合同中接受甲方委托，代理甲方进行房屋买卖事宜的一方。

3.房屋所有权：指房屋的法定所有权，即房屋的所有权归谁所有。

4.房屋土地使用权：指房屋所占用的土地的使用权。

5.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的合同。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失。

8.代理：指乙方接受甲方委托，以甲方的名义进行房屋买卖事宜的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付乙方报酬。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方有权拒绝继续履行本合同，并追究甲方的违约责任。

2.问题：乙方未按约定时间完成房屋买卖事宜。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解进展情况；如乙方未按约定完成，甲方有权要求乙方尽快完成，并按约定支付违约金。

3.问题：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

解决办法：乙方有权要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

4.问题：乙方未履行保密义务。

解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露，并承担违约责任；如造成损失，乙方应赔偿损失。

5.其他问题：双方应积极沟通，友好协商，以解决问题；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为出售房屋的所有权人，希望委托专业代理机构或个人协助办理房屋买卖事宜。

2.乙方为专业代理机构或个人，愿意