超市承包合同格式范本

超市承包合同格式范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意将其经营管理的超市承包给乙方经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、承包范围1.2承包期间，乙方有权使用甲方的商标、商号及经营模式，但乙方需遵守甲方的经营规范和管理制度。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包期间，乙方向甲方支付的承包费用包括但不限于：租金、水电费、物业管理费等。四、经营管理4.1乙方应按甲方的要求进行超市的日常经营管理，确保超市的正常运营。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得经营违法商品，不得从事违法活动。4.3乙方应保证超市的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。4.4乙方应加强超市的安全管理，确保超市内顾客和员工的人身安全。五、维修责任5.1承包期间，超市的设施设备维修责任由乙方承担。5.2乙方应在合同期内负责对超市设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备的正常运行。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同，并根据实际情况办理退款或赔偿手续。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定时间支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.超市承包合同格式范本2.甲方（发包方）营业执照复印件3.乙方（承包方）营业执照复印件4.甲方授权书5.乙方身份证明复印件6.超市平面图7.甲方经营规范和管理制度8.乙方经营计划书9.合同变更协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包费用，视为违约。2.乙方未遵守甲方的经营规范和管理制度，视为违约。3.乙方经营假冒伪劣商品，视为违约。4.乙方未按约定进行设施设备维修和保养，视为违约。5.双方未协商一致解除合同，视为违约。6.不可抗力导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.承包方：指承担承包合同中约定的责任和义务，获得承包收益的一方。2.发包方：指承担合同中约定的义务，向承包方提供承包内容的一方。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付延迟：乙方应提前安排资金，确保按时支付承包费用。2.经营规范和管理制度冲突：双方应积极沟通，协商解决冲突，达成一致。3.设施设备维修责任争议：明确维修责任范围，如有争议，双方协商解决。4.商品质量问题：乙方加强商品进货检查，确保销售商品质量。5.安全问题：乙方加强超市安全管理，定期进行安全检查和培训。五、所有应用场景：1.超市投资者寻找合作伙伴，