儿童游乐场租赁合同

儿童游乐场租赁合同合同编号：__________儿童游乐场租赁合同鉴于甲方为合法成立的儿童游乐场经营企业，乙方为合法成立并有权出租游乐场的房地产所有者或合法代表，双方为平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方游乐场事宜，达成如下协议：第一条游乐场基本信息1.1游乐场名称：____________________1.2游乐场地址：____________________1.3游乐场面积：____________________平方米1.4游乐场现有设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方愿意继续租赁，应提前三个月书面通知乙方，双方协商签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3甲方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁用途4.1甲方租赁乙方游乐场仅限于开展儿童游乐及相关业务，不得用于其他用途。4.2甲方应遵守国家有关儿童游乐场所安全管理规定，确保游乐场安全，承担因违反规定而引起的一切责任。第五条维修及保养5.1乙方应保证游乐场设施完好，定期进行维修、保养，确保游乐场正常运营。5.2因游乐场设施自然损耗、故障等原因导致设施停运的，乙方应在48小时内修复或更换，确保游乐场正常运营。5.3甲方应合理使用游乐场设施，发现设施损坏、故障等情况，应立即通知乙方，由乙方负责修复或更换。第六条保险6.1甲方应自行办理游乐场经营所需的各类保险，包括但不限于公众责任保险、设备保险等。6.2乙方应协助甲方办理保险事宜，提供必要的证明材料。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三个月书面通知对方。7.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。7.3除非双方另有约定，合同变更或解除不影响乙方已收取的租金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。8.2违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________附件一：游乐场现有设施清单（此为空白合同模板，具体内容需根据实际情况填写。）一、附件列表：1.游乐场现有设施清单2.甲方营业执照副本复印件3.乙方房产证复印件4.甲方租赁用途说明5.乙方游乐场设施维护保养记录6.甲方保险单复印件7.合同变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定维修保养游乐场设施3.甲方未按照约定使用游乐场设施4.乙方未协助甲方办理保险事宜5.甲方提前解除合同未支付违约金6.乙方提前解除合同未支付违约金7.甲方未按照约定开展儿童游乐业务三、法律名词及解释：1.甲方：指儿童游乐场经营企业2.乙方：指儿童游乐场的房地产所有者或合法代表3.租赁期限：指合同约定的甲方租赁乙方游乐场的时间期限4.租金：指甲方支付给乙方的游乐场租赁费用5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金6.滞纳金：指甲方逾期支付租金所需支付的额外费用7.游乐场设施：指儿童游乐场内所有的游戏设备和服务设施四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付租金解决办法：提醒甲方及时支付租金，逾期支付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：游乐场设施出现故障或损坏解决办法：立即通知乙方，由乙方负责修复或更换设施。3.问题：甲方未按照约定使用游乐场设施解决办法：提醒甲方按照约定使用设施，如违反约定，承担相应的违约责任。4.问题：甲方提前解除合同解决办法：按照约定支付违约金，并与乙方协商解决后续事宜。5.问题：乙方未按照约定维修保养游乐场设施解决办法：提醒乙方履行维修保养义务，如违反约定，承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.儿童游乐场经营企业租赁游乐场场地2.房地产所有者或合法代表出租游乐