城市扩张计划购房合同

城市扩张计划购房合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于__________城市的房产，且乙方有意购买该房产，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方出售的房产位于__________城市__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房产证号：__________。1.3房产现状：__________。二、购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方上述房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房产证原件及所有相关文件交付给乙方。3.2乙方应在本合同签署后____个工作日内，向__________部门申请房产过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件2.房产相关文件3.房款支付凭证4.过户费用支付凭证5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产证原件及相关文件，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.乙方未按约定时间办理房产过户手续，视为违约。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并出售的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.房产证：指用以证明房产所有权归属的法律文件。4.过户：指将房产所有权依法转移至乙方名下的过程。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付房产证及文件：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付房产证及文件。如协商无果，乙方有权向法院提起诉讼。2.乙方未按时支付房款：解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付房款。如协商无果，甲方有权向法院提起诉讼。3.乙方未按时办理过户手续：解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快办理过户手续。如协商无果，甲方有权向法院提起诉讼。4.遇到不可抗力导致合同无法履行：解决办法：双方应立即协商，根据实际情况采取相应的补救措施。如协商无果，双方均可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市扩张计划