买房意向金合同样本

买房意向金合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并支付意向金。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方保证上述房屋为合法所有权人，并拥有完全的处分权。第二条购房意向金2.1乙方同意向甲方支付购房意向金人民币__________元整（大写：__________元整），作为乙方购买甲方房屋的意向凭证。2.2乙方支付购房意向金后，甲方应向乙方出具收据。2.3如果乙方在__________日内与甲方签订《房屋买卖合同》，购房意向金将计入房价。2.4如果乙方未能在规定时间内与甲方签订《房屋买卖合同》，甲方有权没收购房意向金。第三条房屋交付及过户3.1双方同意按照《中华人民共和国物权法》的规定，办理房屋过户手续。3.2房屋交付时间及条件：（1）乙方支付购房全款；（2）甲方完成房屋过户手续。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均需书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。4.2甲方在收到乙方书面通知后，应在__________日内与乙方签署《房屋买卖合同》。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。5.2违约金计算方式：（1）购房意向金：人民币__________元整；（2）房价：总房价的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋户型图3.房屋现状照片4.《中华人民共和国物权法》5.《房屋买卖合同》模板6.意向金收据7.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间与乙方签署《房屋买卖合同》，或未经乙方同意变更/解除合同。2.乙方未按约定时间支付购房全款，或未经甲方同意变更/解除合同。3.甲方未能在规定时间内完成房屋过户手续。4.乙方未能在规定时间内与甲方签署《房屋买卖合同》。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方房屋的买方。3.购房意向金：乙方支付给甲方，作为购买房屋意向的凭证。4.房屋过户手续：依据《中华人民共和国物权法》，将房屋所有权转移至买方的手续。5.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间完成房屋过户手续。解决办法：甲方应尽快办理相关手续，逾期部分按违约金计算赔偿乙方。2.乙方未能按约定时间支付购房全款。解决办法：乙方应尽快支付购房全款，逾期部分按违约金计算赔偿甲方。3.甲方未按约定时间与乙方签署《房屋买卖合同》。解决办法：甲方应尽快与乙方签署合同，逾期部分按违约金计算赔偿乙方。4.乙方未能在规定时间内与甲方签署《房屋买卖合同》。解决办法：乙方失去购房资格，甲方没收购房意向金。五、所有应用场景：1.甲方有意出售