草地租赁条件

草地租赁条件合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有草地的所有权和使用权，乙方愿意租赁该草地用于相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁草地基本情况1.1草地位置：__________1.2草地面积：__________1.3草地用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元。（2）租金支付方式为__________个月支付一次，每次支付租金总额的__________%。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的履行4.1甲方应保证草地的权属清晰，无任何法律纠纷，否则因此造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。4.2乙方应合理使用草地，不得擅自改变草地的用途，不得损害草地生态环境，不得在草地上进行违法活动。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，服从甲方管理，爱护草地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4租赁期间，如遇政府征收、征用草地，导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并按下述方式计算赔偿：（1）本合同终止；（2）甲方应一次性向乙方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：已支付租金总额+未支付租金总额×__________%。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第六条争议解决6.1双方在签订合同时，应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.草地所有权证明2.草地使用权证明3.草地地理位置示意图4.草地面积测量报告5.租金支付凭证6.草地用途批准文件7.甲方身份证明8.乙方身份证明9.合同签订授权书（如有）10.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未保证草地权属清晰，导致乙方损失的，认定为违约行为。2.乙方未按约定用途使用草地，或损害草地生态环境的，认定为违约行为。3.乙方未按时支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金的，认定为违约行为。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.草地租赁：指甲方将草地所有权或使用权暂时转移给乙方，由乙方在约定期间内使用的行为。2.租金：乙方为使用草地，按照约定标准支付给甲方的费用。3.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：乙方逾期支付租金，应支付给甲方的额外费用。5.合同履行：双方按合同约定行使权利和履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.草地权属纠纷：在进行草地租赁前，甲方应确保草地权属清晰，如有纠纷，应通过法律途径解决。2.乙方未按约定用途使用草地：甲方发现乙方未按约定用途使用草地时，应及时制止并有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方有权按约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方赔偿损失。4.草地损坏：乙方在租赁期间造成草地损坏的，应按市价赔偿甲方损失。5.政府征收、征用草地：如遇政府征收、征用草地，导致合同无法履行，双方应按合同约定处理赔偿事宜