工程建设项目管理服务合同

2024版工程建设项目管理服务合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方承担项目的建设管理工作，包括但不限于：（1）协助甲方进行项目前期策划、可行性研究、设计审批等工作；（2）负责项目的施工组织与管理，确保项目按期完成；（3）对项目的质量、安全、进度、投资等进行全面控制；（4）协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行；（5）协助甲方进行项目验收、投运及后评价等工作。二、服务范围2.1乙方服务范围包括：（1）项目管理整体策划；（2）施工组织与管理；（3）质量安全管理；（4）投资控制与成本管理；（5）人力资源与设备管理；（6）环境保护与节能减排；（7）项目验收与后评价等。三、服务期限3.1本合同服务期限自双方签订之日起至项目竣工验收合格之日止。四、服务质量4.1乙方应按照项目管理制度、技术规范和甲方要求，提供高质量的建设管理工作。4.2乙方应确保项目质量符合国家标准和行业规定，严格按照设计文件和施工方案进行施工。4.3乙方应保证项目安全，加强安全生产管理，防止事故发生。4.4乙方应按照甲方要求，确保项目进度和投资控制。五、服务费用5.1乙方服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于项目管理人员的工资、福利、办公费用、差旅费用等。5.2乙方服务费用支付方式为：（1）合同签订后【】日内，甲方支付乙方服务费的【】%；（2）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方服务费的【】%。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1双方违反合同条款，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务期限终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权根据项目实际情况，对乙方的服务内容进行调整，并要求乙方及时执行。说明：甲方作为项目业主，对项目的整体进度和质量负有主要责任。为确保项目顺利进行，甲方有权根据实际情况对乙方的服务内容进行调整。1.2甲方有权对乙方项目管理人员的任职资格进行审核，并要求乙方及时更换不合适的人员。说明：甲方作为项目业主，有权对乙方项目管理人员的任职资格进行审核，以确保项目管理的顺利进行。1.3甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督和检查，并要求乙方及时整改。说明：甲方作为项目业主，有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督和检查，以确保项目质量符合国家标准和行业规定。1.4甲方有权根据项目进度和投资控制情况，对乙方的服务费用进行调整。说明：甲方作为项目业主，对项目的投资控制负有主要责任。为确保项目投资控制在预算范围内，甲方有权根据项目进度和投资控制情况，对乙方的服务费用进行调整。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告项目进展情况，及时反馈项目实施过程中出现的问题。说明：乙方作为项目管理服务商，应主动向甲方汇报项目进展情况，及时沟通项目实施过程中出现的问题，以便甲方及时了解项目情况并给予指导。2.2乙方应严格按照甲方的要求，对项目管理人员进行培训和考核，确保项目管理团队的素质。说明：乙方作为项目管理服务商，应根据甲方的要求，对项目管理人员进行培训和考核，以提高项目管理团队的专业素质和能力。2.3乙方应积极配合甲方进行项目验收、投运及后评价等工作，并承担相应责任。说明：乙方作为项目管理服务商，应积极配合甲方进行项目验收、投运及后评价等工作，并对项目实施过程中的质量、安全、进度等方面承担相应责任。2.4乙方应按照甲方的要求，对施工过程中的质量、安全、进度等方面进行自我检查和整改。说明：乙方作为项目管理服务商，应主动对施工过程中的质量、安全、进度等方面进行自我检查和整改，以确保项目顺利进行。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保项目顺利进行。说明：第三方中介作为独立的协调方，应保持公正、公平的态度，积极协调甲乙双方的关系，以保证项目的顺利进行。3.2第三方中介应具备专业的能力和经验，为甲方提供有效的项目管理和协调服务。说明：第三方中介作为专业的项目协调方，应具备丰富的经验和专业知识，为甲方提供有效的项目管理和协调服务。3.3第三方中介应定期向甲方报告项目进展情况，并及时反馈项目实施过程中出现的问题。说明：第三方中介作为项目的协调方，应定期向甲方报告项目进展情况，及时反馈项目实施过程中出现的问题，以便甲方及时了解项目情况并给予指导。3.4第三方中介应严格按照甲方的要求，对乙方的服务内容、质量、进度等方面进行监督和检查。说明：第三方中介作为项目的协调方，应根据甲方的要求，对乙方的服务内容、质量、进度等方面进行监督和检查，以确保项目顺利进行。一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.设计文件和施工方案3.项目管理制度和技术规范4.项目管理人员的简历和资格证书5.安全生产管理方案6.投资控制预算报告7.质量安全检查报告8.项目进度报告9.项目验收报告10.项目后评价报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成项目，包括但不限于延期交付、质量不达标、安全隐患等。2.乙方未按约定提供服务，包括但不限于服务内容不符合合同要求、服务态度恶劣等。3.甲方未按约定支付服务费用，包括但不限于延迟支付、支付金额不足等。4.甲方未按约定提供必要的配合和支持，导致项目无法正常进行。5.甲方未按约定保密乙方商业秘密、技术秘密等。6.第三方中介未按约定公正、公平地协调甲乙双方关系，导致项目纠纷。三、法律名词及解释：1.建设项目：指在一定区域内，按照一定的规划和设计，通过新建、扩建、改建等方式进行投资建设的工程。2.项目管理：指对建设项目从前期策划、设计审批、施工组织与管理、质量安全管理、投资控制、环境保护等全过程进行协调、控制和监督的活动。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的金钱责任。5.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：及时沟通，调整施工计划，增派人员或设备，确保项目按期完成。2.质量问题：停工整改，重新审查设计文件和施工方案，加强质量监督，确保项目质量符合标准。3.投资超出预算：严格控制成本，优化施工方案，积极与供应商谈判降低材料价格。4.安全事故：立即启动应急预案，救治伤员，调查事故原因，加强安全生产管理