2024年店铺出租合同书样本

2024年店铺出租合同书样本简单版出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于______________的房屋出租给乙方，该房屋实用面积共_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_______个月，自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元整(RMB________)/月，乙方应每月支付租金给甲方。

2.乙方将通过转账的方式支付租金，甲方在收到租金后应向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期限内的相关费用得以结算，乙方应在签订本合同时支付人民币______元整(RMB_______元)作为押金给甲方。

2.租赁合同期满且乙方不再续租时，甲方应将押金全额退还乙方(不计息)。

五、甲方的权利和义务

1.甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。

2.房屋及附属设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力等因素造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方对所出租的房屋有权提出维修意见，但不承担维修责任。乙方应积极配合，可自行维修，费用自理。

4.甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用。

2.乙方经实地考察后可在该房内经营各种业务，但应遵守国家法律和规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障，乙方应负责修复。

4.租赁期间，所发生的水、电、煤气、物业管理、各类费用等均由乙方承担，并按时缴纳至相关收费部门。逾期不缴纳的，甲方有权在向乙方发出书面通知后按日加收滞纳金。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方不得随意变更或解除。任何一方需变更或解除合同时，须与对方协商一致。

2.在租赁期间，租赁合同被解除的，因本租赁合同发生的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，不影响租赁期间财物的所有权转移。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。

2.本合同一式叁份，甲乙双方及物业管理部门各执壹份。本合同自双方签字盖章后生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.屋内设备及财产清单以收据为准。

九、违约责任及赔偿标准：如甲乙双方任一方违反本合同规定条款，违约方须向对方支付违约金人民币______元整(RMB________元)，并赔偿相应损失。

十、附加条款：承租期间如遇拆迁或改建等不可抗力的原因，需提前中止合同，双方均不负违约责任。

出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________

联系电话：__________________