2024年商铺租赁合同协议书

2024年简单商铺租赁合同协议书出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、商铺的基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺具体位置位于__________市_______区______路______号。

二、租赁用途

乙方租赁该商铺作为_________________使用。

三、租赁期限

双方商定租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

四、租金及支付方式及用途

1.双方商定该商铺第一年租金为人民币______元(大写：_____________________)；租金支付方式：_________；所租商铺需交付保证金为人民币______元(大写：_____________________)。

2.第二年起租金每年递增百分之______，如房屋面积变动，租金将作同比例调整。租金支付方式：乙方须以转账或现金形式一次性支付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方须按时将所出租的商铺交付给乙方使用，并保证商铺的质量及符合国家对商铺安全、卫生、消防等方面的标准。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.甲乙双方应协助、维护商铺现场物业的正常管理。

4._________________________________________________________________

5._________________________________________________________________

六、乙方的权利和义务

1.乙方有依法经营和自主权。

2.乙方应按期支付租金，并每逾期一天，按月租金的5%支付滞纳金。

3.乙方不得擅自转租，如确需转租，乙方应提前二个月与甲方协商一致。转租后乙方必须保证转租后一年内不将房屋再转租或向第三方出售。转租后，乙方须告知房东租房具体情况，甲方必须保证房东知晓乙方房屋使用情况。如房东知晓存在第三方知晓以上情况后甲方应立即解除合同并赔偿乙方所有损失。

4.乙方负责缴纳商铺的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、物业管理费等费用。

5.___________________________________________________________________

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7._________________________________________________________________

8._________________________________________________________________

9.___________________________________。

七、合同的变更和解除_________。

八、其他约定事项_________。

九、违约责任：如双方在合同中约定了违约的处罚方式，按约定办理。如一方违约，违约方应赔偿对方______元作为违约金。违约方应承担因违约引起的一切法律后果及赔偿责任。十、合同有效期限：本合同有效期为______年，期满后双方如有续租意向，应及时协商本合同续租事宜并重新签订合同。十一、甲乙双方就本合同未尽事宜进行友好协商，并作出以下补充条款：补充条款内容由双方根据具体情况填写。十二、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。十三、解决争议的方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日______年____月____日签订地点：_________签订地点：________