可分期付款公寓租赁合同样本

可分期付款公寓租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________一、租赁标的及期限1.甲方将该公寓整套（建筑面积：_______平方米）出租给乙方使用。2.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方采取分期付款方式支付租金，具体分期方式如下：（1）租赁期第一月租金于签署本合同时支付；（2）租赁期第二月至第十一个月，每月租金于上个月月底前支付；（3）租赁期第十二个月租金，于租赁期满前一个月支付。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。三、押金1.乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将该公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修1.乙方须合理使用该公寓，按照甲方提供的设施、设备及家具等，爱护公共设施，合理保管甲方财产。2.在租赁期内，因正常使用造成的设施、设备及家具等的损坏，乙方负责维修或更换；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责承担维修或更换费用。3.租赁期内，甲方负责该公寓的结构安全及公共设施的正常运行。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用该公寓，甲方应承担相应的违约责任。五、提前解除合同1.租赁期内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期内，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。六、其他约定1.该公寓的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。2.乙方在租赁期内如需转租该公寓，应事先征得甲方书面同意，否则甲方有权解除本合同。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.该公寓的房产证复印件4.租赁合同签订授权书（如有）5.水、电、燃气、物业管理费用缴费凭证6.设施、设备及家具清单7.押金收据8.租金支付凭证9.转租同意书（如有）10.房屋交接单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定时间支付租金。2.乙方提前解除合同：未按照合同约定时间提前通知甲方解除合同。3.乙方未合理使用公寓：未按照甲方提供的设施、设备及家具等合理使用公寓。4.乙方未按时维修或更换损坏设施：在租赁期内，因乙方使用不当造成设施、设备及家具等损坏，乙方未按时维修或更换。5.甲方未履行维修义务：甲方未按照合同约定履行公寓设施的正常维修义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.转租：指承租方在租赁期内将租赁房屋转租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，协商解决或按照合同约定收取滞纳金。2.乙方提前解除合同：查看合同约定，按照约定收取违约金，协商解决。3.乙方未合理使用公寓：及时与乙方沟通，要求乙方改正，如有损坏要求乙方赔偿。4.乙方未按时维修或更换损坏设施：及时与乙方沟通，要求乙方维修或更换，如有损坏要求乙方赔偿。5.甲方未履行维修义务：及时与甲方沟通，要求甲方履