2024年门店租赁协议例文（4篇）

第5页共5页2024年门店租赁协议例文出租方（以下称甲方）：_____承租方（以下称乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址位____区经适房的二栋一楼2、____号门店号，门店面积约60平方米左右。第二条租赁期限及用途1、租期年,自____年元月____日起至____年____月____日止。租赁期满，合同自然终止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的'周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为1300元（大写佰拾元整）。年租金总额为15600元（大写仟佰拾元整）。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金.2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。第四条租赁期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。2、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第五条,合同的变更、解除与终止1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。第六条房屋修缮与使用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处能够正常使用状态。2、乙方应房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条甲方违约责任处理规定1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;（2）未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的;（3）改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的;（4）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;（5）在约定的交租金时间无故不交,并推迟30天以上的。（6）未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。（如地震、台风等）第十一条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十二条本合同如有未尽事宜，按《民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同共1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____签约时间：____年____月____日签约地点：_____2024年门店租赁协议例文（2）门店租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲乙双方自愿协商，本着平等互利的原则，就甲方出租给乙方的门店的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置1.甲方同意将位于（具体地址）的门店出租给乙方使用，门店的面积为（具体面积）。第二条租赁期限1.租赁期限为（具体租赁期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。第三条租金及支付方式1.乙方同意以每月（或每年）支付租金（具体金额）。2.乙方应在每个月（或每年）的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金1.乙方应在本协议签订日起（具体天数）内向甲方支付押金，押金金额为（具体金额）。2.租赁期满后，乙方未违反本协议约定并及时通知甲方终止租赁合同时，甲方应将押金全额退还给乙方。若乙方违反本协议约定导致租赁合同提前终止，甲方有权扣除押金中的一部分作为违约金。第五条使用权1.租赁期限内，乙方有权使用门店内的设施和设备，并依法享有承租门店的使用权。2.乙方应合理使用门店，并保持门店的整洁和安全。第六条维修和保养1.甲方负责门店的维修和保养，乙方应及时通知甲方门店内的任何损坏或故障。2.如乙方因故意或过失导致门店设施或设备的损坏，乙方应承担修理或更换所需的费用。第七条违约责任1.若在租赁期限内，甲方未按时向乙方提供门店，或提供的门店有严重瑕疵影响乙方正常经营的，甲方应支付乙方违约金（具体金额）。2.若乙方未按时支付租金，乙方应支付甲方逾期利息及违约金（具体金额）。3.若乙方违反本协议其他条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约金及损失赔偿责任。第八条其他约定1.本协议的签订、履行以及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议采用书面形式，附件为本协议的有效组成部分，具有同等的法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。4.本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：（出租方）乙方：（承租方）签字：\t\t\t签字：日期：\t\t\t日期：2024年门店租赁协议例文（3）门店租赁协议甲方（出租方）：（出租方名称）法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：（承租方名称）法定代表人：地址：联系电话：鉴于，甲方是合法拥有位于（门店地址）的商业门店，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁该门店达成一致意见。一、租赁门店的地址、面积和用途：1.租赁门店地址为（门店地址），面积为（门店面积）。租赁门店的用途为（描述门店用途）。二、租期：1.租赁期限为从（租赁开始日期）起至（租赁终止日期），共计（租赁期限）个月。2.租赁期限届满前（租赁期限前一个月），乙方需提前书面通知甲方是否续租。三、租金及支付方式：1.乙方应每月支付租金（具体金额）给甲方。2.租金支付方式采取（支付方式）方式，具体支付日期为每月（支付日期）。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照实际逾期天数向乙方收取逾期费用（逾期费用计算方式）。四、保证金：1.乙方应在签订本协议之日起（保证金支付期限）内，向甲方支付保证金（具体金额）。2.合同期满，乙方没有违约行为，甲方应在（保证金退还期限）内将保证金全额无息退还给乙方。五、租赁门店的装修、设备及维修：1.门店装修由乙方负责。乙方需在租赁开始前将门店装修完成，并提供装修方案及施工合同给甲方审核。2.门店装修方案经甲方审核通过后，乙方方可施工。3.门店的设备、家具由甲方提供，乙方应妥善使用并保持其完好。4.门店设备、家具的维修由甲方负责，乙方须及时向甲方反映设备、家具的问题，并配合甲方进行维修。六、违约责任：1.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的（具体百分比）。2.若乙方在租赁期内使用门店的过程中有损门店装修、设备、家具等，甲方有权要求乙方赔偿损失。七、其他：1.本协议一式（具体总份数）份，甲方保留原件，乙方保留副本。2.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。（以下无正文）2024年门店租赁协议例文（4）出租方：_____房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）承租方：_____物业管理有限责任公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下房屋租赁合同：一、租赁标的甲方将位于_____宾馆北头第一间门店租赁给乙方使用，房屋面积____平方米（房屋面积以城建部门实际测绘面积为准），房屋租赁用途为商业。二、租赁形式甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税、费均由乙方承担。税务等相关部门收取税、费时，由乙方直接向税务等相关部门缴纳税、费。租赁使用期间房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等所有费用全部由乙方承担。三、租赁期限：____年____月____日租赁期满，乙方若继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同，未签订租赁合同继续使用房屋为不定期租赁合同。四、租金（不含税）、保证金标准及交纳租金标准为一个年度_____元整（￥：_____）实行先交租金后使用的原则，签订合同时一次性交清。租赁期满，乙方若继续使用该房屋未与甲方签订房屋租赁合同的，租金标准按照本合同约定租金标准的双倍计算租金。签订本合同时乙方向甲方交纳租赁保证金（大写）：_____），租赁保证金在租赁期满或合同解除后，抵扣应由乙方承担的费、欠交租金、违约金以及乙方应承担的财产损坏赔偿款外，剩余部分如数返还乙方。活动期间租赁开办特色餐饮者，免房屋押金和房屋使用税一年，从签订之日起计算，第二年乙方给甲方按相关标准缴纳房屋押金和房屋使用税。五、租赁使用的风险责任承担乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。租赁期间乙方应当保持房屋及其附属设施的原状，不得改变房屋的结构及用途。乙方在租赁期间应加强安全管理，确保租赁财产的安全，否则由乙方承担赔偿责任。乙方租赁期间发生人身伤害及被盗、火灾或其他事故均由乙方承担，若对房屋、设施、设备或临近他人的物品有损坏应由乙方进行赔偿。租赁期内乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量、安装位置，不得存储危险物品。租赁期间，房屋及其附属设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担。六、租赁房屋的交付与返还签订本合同并且乙方交清租赁保证金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附属设施。租赁期满或合同解除后，乙方应按签订合同时的现状向甲方返还房屋及其附属设施。七、增添财务的归属经甲方同意后，乙方可对房屋进行增添附属设施。但乙方对房屋增添附属设施时不得对房屋有任何损坏行为。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，必须保证原貌、不得损坏，附属设施甲方不予补偿。八、合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、乙方不按约定交纳租金的。2、乙方不按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费及设施维护费的。3、擅自将房屋转借、转租给第三人或者抵押的。4、未经甲方同意，擅自改变房屋用途及房屋现状的。5、任何有损房屋及附属设施行为的。6、利用承租房屋进行