2024年可转租租赁房屋合同

2024年可转租租赁房屋合同出租方（以下简称甲方）：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX市XXXXXX区XXXXXX街道XXXXXX号房屋出租给乙方，房屋面积为XXXXX平方米，用途为租赁使用。

二、租赁期限

租赁期限自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。在租赁期内，乙方享有房屋的使用权和转租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXXXX元整/月（小写：￥XXXXXXX元），租金总计：￥XXXXXXX元整（小写：￥XXX元）。

2.乙方应于每月末前支付当月租金，逾期未付视为违约。

四、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期开始前支付押金人民币（大写）￥XXXXXX元整（小写：￥XXX元）给甲方。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金给乙方。

2.如有以下情形之一，甲方有权在无需通知乙方的情况下，提前解除本合同，收回房屋，并保留追究乙方违约责任的权利：

a.乙方未经甲方同意擅自将房屋转租或转借的；

b.乙方利用房屋进行违法活动的；

c.乙方无故拖欠租金达XX天以上的。

3.合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方既不续租又未提出异议的，视为同意将房租涨至约定的租金水平。

五、其他费用

1.水电、物业管理费、网络费等由乙方按照相关规定自行缴纳。

2.如有其他费用发生，双方另行约定。

六、房屋维护及修理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设备布局。如需改变，必须征得甲方书面同意后方可进行。

3.乙方应妥善保管房屋内属甲方所有的物品，如有损坏，应按甲方要求予以赔偿。

七、转租及续租

1.租赁期届满前，乙方可申请续租，但须经甲方同意并签订续租合同。如乙方不再续租，应提前一个月通知甲方，并在租赁期届满后搬离房屋。

2.乙方如将房屋转租给他人，应当事先征得甲方的书面同意，并按照本合同约定的条款执行。

八、违约责任

1.乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并追究乙方违约责任：

a.未经甲方同意擅自将房屋转租、转借的；

b.利用房屋进行非法活动的；

c.无故拖欠租金达XX天以上的。

2.甲方未按约定时间交付房屋或者乙方未按约定支付租金时，应当按照规定支付违约金。逾期未交付超过XX天仍未支付租金的，视为甲方单方解除合同，乙方应立即返还房屋并承担相应的违约责任。

3.其他违约行为：。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同条款如涉及国家、地方规定的，应按国家、地方规定执行。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。具体签署地点为双方协商确定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同条款如涉及法律法规的调整或修改等，由甲乙双方另行协商并达成书面协议作为本合同的补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

5.其他约定：