2024年福建省房屋租赁的合同

2024年福建省房屋租赁的合同甲方（出租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系方式：________________________

联系地址：_______________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系方式：________________________

联系地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.租赁房屋位于福建省______市______区（县）______路______号。

2.房屋建筑面积为______平方米，用途为居住。

3.房屋内设施包括但不限于家具、家电、水电气、门窗、墙壁、地面等。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金为人民币（以下简称人民币）______元/月，总计______元。租金支付方式为按月支付，乙方应于每月前支付当月租金。

3.押金为人民币______元（大写：______），租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业欠费等情形的情况下退还全额押金。

三、租赁用途

乙方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。乙方不得将房屋转租或分租给他人，也不得利用该房屋进行违法活动。

四、双方权利义务

1.甲方应保证其出租的房屋具有合法的所有权和来源，并应在本合同签订后积极协助乙方办理相关物业交验手续。

2.乙方应按时支付租金，并按照合同约定的用途使用房屋。乙方如需改变房屋用途或转租，应事先征得甲方同意。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，确保房屋及附属设施的安全性符合国家相关标准。如因乙方过错导致房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复。

4.租赁期间，乙方应负责水电气等费用的支付，如因乙方原因导致费用增加的，也应由乙方承担。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并确保房屋符合原状。乙方不得拆除室内装修和附属设施。

6.双方均有义务履行本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

五、合同的解除与终止

1.双方协商一致或因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以解除或终止本合同。

2.任何一方有违约行为，另一方有权提出解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。

3.本合同期满或提前终止的，乙方应将房屋交还甲方，并确保房屋符合原状。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同条款的修改、补充及解释均应以书面形式进行，且必须经甲乙双方签字或盖章确认。

3.甲方提供给乙方的物业费、水电费、燃气费等相关缴费凭证应为正规发票或加盖公章收据原件。乙方须妥善保管相关缴费凭证，以便在需要时核对和结算。

4.本合同中甲乙双方的联系方式和地址将在本合同中持续有效，一方书面通知另一方时，应当按照本合同中约定的联系方式和地址送达书面通知。任何一方联系方式和地址发生变更的，应当及时通知对方，否则应当承担不利后果。

5.其他需要说明的事项：____________________。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________