2024年土地转租合同

2024年土地转租合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订时间：____年__月__日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地转租事宜协商一致，特订立本合同。

第一条转租土地基本情况及用途

甲方将其所有的位于____________________的土地（以下简称“该土地”）转租给乙方，转租土地的具体位置（名称）、面积、用途以附件为准。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（以下简称“人民币”）______元整/年，共计人民币（以下简称“人民币”）______元整。乙方应当在每年租赁期限开始前支付甲方一年的租金。

2.支付方式：现金支付。乙方应当在签订本合同的同时一次性付清或支付至甲方指定的银行账户。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在租赁期届满后收回土地。

2.甲方应当按照约定将该土地交付乙方使用，并保证土地上的建筑物、附属物、设备等设施能够满足乙方使用的要求。

3.甲方应当协助乙方办理土地使用权证等有关证件，并承担相关费用。

4.甲方应当维护该土地上的环境卫生和秩序，保障乙方的正常经营秩序。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权在该土地上建造、改建、扩建建筑物、附属物、设备等设施，但不得改变土地用途，并应当合理利用土地。

2.乙方有权使用该土地进行生产经营活动，但不得擅自改变土地用途，不得破坏土地上的建筑物、附属物、设备等设施。

3.乙方应当按照约定支付租金，并应当合理使用土地，保护土地资源。

4.乙方应当按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地上的环境卫生和秩序。

5.乙方应当承担因生产经营活动造成的民事、刑事责任。

6.乙方有权在租赁期届满后按照约定的状态收回土地，并应当将土地上的建筑物、附属物、设备等设施恢复原状。

第六条合同的变更、解除和终止

1.双方可以协商一致变更或者终止本合同。

2.未经对方同意，任何一方不得擅自变更或者终止合同。

3.有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同目的不能实现的。

4.合同终止后，乙方应当将土地上的建筑物、附属物、设备等设施恢复原状，并应当在约定时间内办理土地使用权证注销手续。

第七条解决争议的方式

本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。双方在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。双方在履行本合同过程中发生其他事项的，可以另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。双方确认本合同附件的内容已经完全理解并认可其真实性、合法性、有效性。附件包括：土地使用权证等相关证件、双方身份证明等。

3.本合同项下的通知、函件等文书应当以书面形式送达对方，并以对方签收的时间为准。双方送达地址以本合同记载的地址为准。如有变更，应当及时通知对方。否则，因送达地址不准确、送达不及时等原因而导致的法律后果由过错方承担。

4.本合同项下涉及到的金额、数量等计算方式以双方书面确认的为准。未书面确认的金额、数量等视为约定不明，双方可以另行协商确定，也可在签订补充协议等方式予以明确。

5.本合同项下涉及到的税收、政府收费等按照国家有关规定执行，由双方各自承担。双方应当积极配合税务、政府等相关部门的工作，不得偷逃税款、逃避政府收费等违法行