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文档简介

住宅小区安全指南合同编号：__________鉴于甲方为住宅小区的业主，乙方为提供安全服务的专业机构，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方提供住宅小区安全服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责住宅小区的安全保卫工作，维护小区的安全秩序；1.2乙方应制定并执行小区安全管理制度，确保小区居民的人身及财产安全；1.3乙方负责对小区内的安全隐患进行排查，发现问题及时整改；1.4乙方应配备足够数量的安全管理人员，并提供相关培训；1.5乙方应协助甲方处理与安全管理相关的突发事件。二、服务期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起生效；2.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。三、服务费用3.1乙方提供的住宅小区安全服务费用为每平方米每月____元，按季度支付；3.2甲方应在合同签订后的五个工作日内支付首季度服务费用；3.3乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；4.2乙方向甲方提供的安全服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改；4.3甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方安全服务资质证书复印件3.小区安全管理制度4.安全管理人员名单及培训证明5.服务费用支付凭证6.审计报告7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方提供的服务未达到约定标准，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主。2.乙方：指提供安全服务的专业机构。3.服务费用：指乙方提供安全服务所需的费用。4.违约行为：指未按合同约定履行义务的行为。5.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方应提醒甲方及时支付，必要时暂停提供服务直至甲方支付完毕。2.乙方服务未达到约定标准：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，严重者可解除合同。3.突发事件的处理：乙方应立即启动应急预案，与甲方沟通协作，确保小区安全。4.合同补充协议的签订：双方就未尽事宜签订补充协议，明确双方权利义务。五、所有应用场景：1.住宅小区的安全保卫工作。2.小区安全秩序的维护。3.安全隐患的

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