2024年正规公寓租赁合同

2024年正规公寓租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的公寓租赁给乙方使用。公寓的内部设施和装修应符合乙方的需求，并应符合甲方的规定和标准。

二、租赁期限

本次租赁的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币（大写）______元整，小写：______元。

2.租金支付方式：乙方应按照本合同规定的付款期限和方式支付租金。甲方有权对乙方支付的租金进行核实和确认。

3.租金缴纳期限：乙方应在每期租金到期前支付下一期的租金，甲方应及时对租金进行核实和确认。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______（大写）______元整，小写：______元保证金。保证金仅作为乙方履行本合同各项条款的担保，不用于其他用途。合同期满，乙方按照约定向甲方交还公寓，并支付租金及水、电、煤气等费用后，甲方应当及时退还乙方保证金。

五、公寓使用要求和维护保养责任

1.乙方应当按照约定的用途使用公寓，并不得擅自改变公寓的内部结构。如需改动，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应当妥善保管公寓及其附属设施，并承担维护保养责任，如因乙方过错导致公寓及其附属设施损坏的，应当负责修复或赔偿。

3.甲方应当定期对公寓及其附属设施进行检查和维护，及时排除安全隐患。如因甲方过错导致乙方损失的，甲方应当负责赔偿。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方擅自改变公寓的内部结构或使用不当导致损坏公寓及其附属设施的，应负责修复或赔偿。

4.如因甲方过错导致乙方损失的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

5.本合同期满后，如乙方要求续租，应在本合同期满前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。如双方未就续租事宜达成一致意见，乙方应在本合同期满后及时搬离公寓。

七、其他条款

1.双方在签订本合同时，应对合同内容进行充分协商，确保双方利益得到充分保障。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.争议解决：如在本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

八、补充说明：____________________（如有需要添加）

本合同自双方签字（或盖章）：

甲方：____________________（签字/盖章）

乙方：____________________（签字/盖