漳州市社区活动中心租赁条款

漳州市社区活动中心租赁条款合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）漳州市社区活动中心地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：（全称）_________________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地用于__________（填写用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁场地的设施完善，满足乙方的使用需求。4.2甲方应负责租赁场地的日常维护和管理工作，确保场地安全。4.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁场地，不得无故提前解除合同。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得将场地转租给第三方。5.2乙方应妥善保管租赁场地的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应在租赁期限内按约定支付租金，遵守甲方制定的场地方针政策。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________日的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.甲方管理制度及安全指南4.乙方活动计划书5.乙方保险证明文件6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致场地设施不完善或无法满足乙方使用需求的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。2.甲方未经乙方同意，提前解除合同的，应支付违约金，违约金为应付租金的20%。3.乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。4.乙方将场地转租给第三方，或未按约定使用场地的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为应付租金的10%。三、法律名词及解释：1.甲方：指漳州市社区活动中心。2.乙方：指租赁甲方场地进行活动的个人或组织。3.租赁场地：指甲方提供的用于乙方活动的场所。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的逾期补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场地设施不完善或无法满足乙方使用需求。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改，如甲方未能及时整改，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方活动计划变更，需调整租赁场地。解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可调整租赁场地。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方将场地转租给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。五、所有应用场景：1.社区活动：如