物业管理合同样本摄影俱乐部版

物业管理合同样本摄影俱乐部版合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（俱乐部方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业的拥有者和管理者，乙方为摄影俱乐部，甲方同意将物业提供给乙方作为摄影活动的场所，乙方同意遵守甲方的物业管理规定。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业描述1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________1.3物业设施：__________第二条摄影活动内容2.1乙方在甲方物业内进行摄影活动，包括但不限于：__________2.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得在甲方物业内进行违法活动。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整。4.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。4.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第五条甲方权利义务5.1甲方应保证物业的安全，确保乙方在物业内进行摄影活动的人身安全和财产安全。5.2甲方应提供乙方所需的物业设施，并保证设施的正常运行。5.3甲方应负责物业的维修和保养，确保物业的整洁和完好。5.4甲方有权对乙方在物业内的活动进行监督和管理，确保物业的正常秩序。第六条乙方权利义务6.1乙方应遵守甲方的物业管理规定，服从甲方的管理和指挥。6.2乙方应爱护物业设施，如有损坏，应按甲方的要求进行赔偿。6.3乙方应保证在物业内的摄影活动不侵犯他人的肖像权、版权等合法权益。6.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离物业，并交还物业设施。第七条违约责任7.1如甲方未按本合同约定提供物业或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方未按本合同约定支付租金或违反甲方物业管理规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理合同样本2.摄影俱乐部活动计划3.摄影俱乐部成员名单4.物业设施清单5.租金支付凭证6.物业维修保养记录7.摄影活动授权书8.物业安全管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供物业或服务，视为违约。2.乙方未按合同约定支付租金，视为违约。3.乙方在物业内进行违法活动，视为违约。4.乙方未遵守甲方物业管理规定，视为违约。5.乙方损坏物业设施，未能按甲方要求进行赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理合同：指甲方作为物业的拥有者和管理者，与乙方签订的关于乙方在甲方物业内进行摄影活动的合同。2.租金：乙方支付给甲方的费用，以使用甲方物业进行摄影活动。3.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在物业内进行摄影活动时，损坏了物业设施。解决办法：乙方应按甲方要求进行赔偿，甲方提供损坏设施的维修或更换费用。2.问题：甲方未能按合同约定提供物业或服务。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。3.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可按合同约定收取滞纳金。五、所有应用场景：1.物业管理方与摄影俱乐部签订合同，提供物业作为摄影活动的场所。2.摄影俱乐部在物业内进行