物业保洁服务协议

物业保洁服务协议合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行保洁服务的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方物业的公共区域进行清洁保洁，包括楼道、电梯间、大厅、公共卫生间、停车场等；1.2乙方负责对甲方物业的外墙、玻璃幕墙、公共设施设备进行清洁保养；1.3乙方负责对甲方物业的绿化区域进行养护管理，包括绿化带、绿化广场等；1.4乙方负责对甲方物业的垃圾进行分类收集、清运处理；1.5乙方应按照甲方的要求，提供其他相关的保洁服务。二、服务范围2.1乙方服务的物业位于__________（地址），物业总面积为__________平方米；2.2乙方服务的范围包括__________（具体服务内容），具体服务标准和要求见附件一。三、服务期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；3.2协议期满后，如甲乙双方未提出终止协议，则本协议自动续约__________年；3.3乙方应在协议期满前__________个月，与甲方协商续约事宜。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币__________元/月；4.2乙方应于每月__________日前，将当月服务费用支付给甲方；4.3甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付乙方应付费用__________%的滞纳金。五、服务要求5.1乙方应按照附件一中的服务标准和要求，提供专业的保洁服务；5.2乙方应配备专业的人员和设备，保证服务质量；5.3乙方应建立健全卫生管理制度，确保服务区域的卫生状况符合甲方要求；5.4乙方应按照甲方的要求，对服务人员进行培训，提高服务人员的服务水平；5.5乙方应定期对服务人员进行考核，确保服务人员的服务质量。六、保密条款6.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密；6.2双方同意，本保密条款在本协议终止后仍然有效。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议服务费用总额的__________%；7.2乙方未按照约定时间支付服务费用的，甲方有权解除本协议。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：保洁服务标准和要求（此处根据实际情况列出乙方应达到的保洁服务标准和要求）附件二：物业保洁服务合同签订审批表（此处列出审批人员、审批日期等）一、附件列表：1.附件一：保洁服务标准和要求2.附件二：物业保洁服务合同签订审批表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，或乙方未按约定提供保洁服务。2.乙方未按照附件一中的服务标准和要求提供服务。3.任何一方泄露对方商业秘密和机密信息。4.双方未按约定时间协商解决争议，任何一方均可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物业管理条例：《中华人民共和国物业管理条例》3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，为本协议服务费用总额的一定比例。4.保洁服务：乙方按照甲方要求，对甲方物业的公共区域、设施设备、绿化区域等进行清洁保养和养护管理的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付，如甲方逾期支付，可按约定收取滞纳金。2.乙方未按照服务标准和要求提供服务：甲方有权要求乙方整改，如乙方仍不改正，甲方可解除本协议。3.泄露商业秘密和机密信息：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。4.争议解决：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方将其物业委托给乙方进行保洁服务的情况。2.适用于乙方按照甲方要求，提供专