珠宝加工车间租赁合同样本

珠宝加工车间租赁合同样本合同编号：__________珠宝加工车间租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的珠宝加工车间的所有权，且乙方拟租赁该车间进行珠宝加工业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于上述地址的珠宝加工车间出租给乙方使用。1.2租赁物的范围包括但不限于：____________（具体列举车间内的设备、设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.珠宝加工车间租赁合同2.租赁物清单3.租赁物现状照片4.租赁物修复标准5.珠宝加工设备清单6.乙方珠宝加工业务资质证明7.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物干扰乙方正常使用租赁物提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物提前解除合同未按约定恢复租赁物原状3.违约行为的认定：依据本合同约定的条款依据中华人民共和国法律双方签字盖章的合同副本三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权的甲方2.承租方：指租赁甲方租赁物进行经营的乙方3.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用4.租赁期限：指本合同规定的乙方使用租赁物的期限5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金2.问题：甲方未按约定提供租赁物解决办法：协商要求甲方尽快提供租赁物，严重违约的可解除合同3.问题：租赁物损坏解决办法：乙方负责修复或赔偿，双方可协商维修费用4.问题：提前解除合同解决办法：双方协商一致，根据约定支付违约金5.问题：不可抗力导致合同无法履行解决办法：双方协商确定合同是否继续履行或解除合同五、