店铺出租协议书(2024版)

店铺出租协议书(2024版)合同编号：__________店铺出租协议书（2024版）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条租赁店铺及期限1.1甲方同意将位于____________________的店铺出租给乙方，乙方有权使用和经营该店铺。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方提供相应的店铺使用权。第三条店铺使用及管理3.1乙方应按照甲方提供的店铺现状进行使用和经营，不得对店铺进行改动、扩建或转让给第三方。3.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。3.3乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和正常运营。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证店铺的产权和使用权的合法性，不得侵犯他人的合法权益。4.2甲方应在租赁期内提供店铺的正常使用权，确保乙方能够正常经营。4.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的租金及支付方式按时支付租金。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和正常运营。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的1%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺使用权证明文件

3.租赁合同副本

4.租金支付证明文件

5.店铺经营许可证明文件

6.乙方的营业执照副本

7.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未在约定的时间内支付租金。

2.乙方未合法经营：违反国家法律法规进行经营活动。

3.甲方未提供店铺的正常使用权：未能确保乙方正常使用和经营店铺。

4.甲方未协助乙方解决问题：未能在乙方遇到问题时提供必要的帮助和支持。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有店铺所有权并同意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方店铺并有权使用和经营的一方。

3.租金：指承租方为使用和经营店铺而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁店铺的固定期限。

5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。

2.乙方未合法经营：及时制止并告知乙方不得违法乱纪；如乙方不听劝阻，可向相关部门举报。

3.甲方未提供店铺的正常使用权：与甲方沟通，要求其履行合同义务；如甲方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。

4.甲方未协助乙方解决问题：与甲方沟通，要求其提供必要的帮助和支持；如甲方不配合，可向相关部门寻求帮助。五、所有应用场景