工程建筑承包的合同范本2024年

工程建筑承包的合同范本2024年通用合同编号：__________合同双方：鉴于承包方具备从事本项目施工的资质、能力和经验，并愿意承担本项目的施工任务；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1本项目的工程名称：________________1.2本项目的工程地点：________________1.3本项目的工程内容：________________1.4本项目的工程规模：________________1.5本项目的工程预算：________________二、合同价格2.1承包方应按照委托方的要求，完成本项目的施工任务。合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，委托方支付承包方合同总价款的________%作为预付款；（2）项目进度达到________%时，委托方支付承包方合同总价款的________%；（3）项目完成后，委托方扣除质量保证金（质量保证金为合同总价款的________%），支付给承包方剩余的合同总价款。2.3承包方应按照委托方的要求，提供与本项目相关的工程资料和施工图纸。三、工程进度3.1承包方应按照双方约定的工程进度计划完成本项目。具体工程进度计划由双方另行签订补充协议予以明确。3.2承包方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向委托方支付违约金。四、工程质量4.1承包方应按照国家标准和行业规范，保证本项目的工程质量。4.2委托方有权对施工现场进行监督检查，承包方应予以配合。4.3项目完成后，委托方应组织验收。如验收不合格，承包方应按照委托方的要求整改，并承担由此产生的费用。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如因特殊情况需要变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同变更或解除后，尚未履行的部分视为双方已协商一致放弃。已支付的款项不予退还，已产生的费用按照实际情况结算。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承包方如未按照约定完成工程，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完成之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.工程建设项目批准文件

2.施工图纸和技术规范

3.工程预算书

4.合同履行过程中产生的相关发票、收据等财务凭证

5.工程进度计划和验收报告

6.质量保证金支付凭证

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.承包方未按照约定时间完成工程，认定为违约行为。

2.承包方未按照国家标准和行业规范保证工程质量，认定为违约行为。

3.委托方未按照约定时间支付合同价款，认定为违约行为。

4.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度延误，认定为违约行为。

5.双方未按照约定变更或解除合同，造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.合同总价款：指双方约定的完成本项目施工任务所需支付的金额。

2.预付款：指合同签订后，委托方支付给承包方的合同总价款的一定比例。

3.质量保证金：指合同总价款的一定比例，用于保证工程质量。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.工程进度计划：指双方约定的完成本项目的时间安排和步骤。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：承包方应与委托方沟通，制定整改措施，并承担相应违约责任。

2.工程质量问题：委托方应要求承包方按照要求整改，并支付由此产生的费用。

3.合同价款支付纠纷：双方应协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。

4.合同变更或解除纠纷：双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.争议解决：双方可通过友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.工程建筑承包商与业主之间的合同