房屋建设工程质量保修协议书2024年

房屋建设工程质量保修协议书2024年通用合同编号：__________房屋建设工程质量保修协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为房屋建设工程的业主，乙方为该工程的施工单位，双方为明确双方在工程质量保修方面的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑工程质量保修办法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本质量保修协议书。第一条工程概述工程名称：__________工程地点：__________工程规模：__________工程造价：__________工程开工日期：__________工程竣工日期：__________第二条质量保修范围及期限1.本协议的质量保修范围包括：工程地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、通风、空调、消防、智能化系统等所有建筑安装工程。2.本协议的质量保修期限为：自工程竣工验收合格之日起算，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年，电气系统、给排水管道、设备安装为____年，装修工程为____年。第三条质量保修责任1.乙方对施工的工程质量负责，并按照本协议书的约定承担质量保修责任。2.乙方应当在保修期内，对工程质量问题及时进行修复，并承担修复费用。3.乙方在保修期内应当定期对工程进行检查和维护，确保工程质量。第四条质量保修程序1.甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。2.乙方接到通知后，应在____小时内派员赴现场进行核查。3.乙方对质量问题进行核实后，确属施工原因造成的，应及时制定修复方案，并在____小时内开始修复。4.修复过程中，乙方应确保工程质量，并承担由此产生的费用。5.修复完成后，乙方应书面答复甲方，并报请甲方验收。第五条质量保修费用1.保修费用按照乙方施工合同中约定的价格及工程变更签证进行计算。2.因乙方施工原因造成的质量问题，乙方承担全部修复费用。3.非乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责修复，但甲方应承担修复费用。第六条争议解决1.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋建设工程施工合同2.房屋建设工程设计文件3.房屋建设工程施工图纸4.工程质量检测报告5.工程验收报告6.工程变更签证7.保修范围及期限的相关法律法规8.质量保修协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按照设计文件和施工图纸进行施工，导致工程质量问题。2.乙方未在约定的时间内对质量问题进行修复。3.乙方未按照约定承担保修责任。4.甲方未按照约定支付工程款项。5.甲方未按照约定提供施工条件。6.甲方未按照约定通知乙方质量问题。三、法律名词及解释：1.房屋建设工程：指建筑物及其附属设施的建设活动。2.质量保修：指施工单位对施工的工程在保修期内承担修复和维护的责任。3.保修期限：指质量保修协议书中约定的保修起始时间和终止时间。4.保修范围：指质量保修协议书中约定的施工单位承担保修责任的工程部分。5.违约行为：指违反质量保修协议书约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程质量问题未在保修期内得到及时修复。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在约定的时间内开始修复。2.问题：乙方未按照设计文件和施工图纸进行施工。解决办法：甲方有权要求乙方按照设计文件和施工图纸进行施工，并承担由此产生的费用。3.问题：甲方未按照约定支付工程款项。解决办法：乙方有权按照合同约定停止施工，并要求甲方支付工程款项。4.问题：甲方未按照约定提供施工条件。解决办法：乙方有权要求甲方提供施工条件，并承担由此产生的费用。五、所有应用场景：1.适用于房