房地产融资居间合同书范本2024年

房地产融资居间合同书范本2024年通用合同编号：__________房地产融资居间合同书地址：联系电话：地址：联系电话：第一条融资居间服务内容1.1乙方根据甲方的需求，为其寻找合适的融资渠道，包括但不限于银行贷款、私人借款、信托、资管等。1.2乙方协助甲方与融资方进行沟通、协商，提供必要的文件和资料，以确保甲方能够顺利获得融资。1.3乙方负责对融资方的资质、信用等进行调查和评估，确保融资方的合法性、合规性。1.4乙方在甲方与融资方达成融资意向后，协助双方签署融资协议，并监督甲方履行融资协议约定的义务。第二条融资居间服务费用2.1乙方提供的融资居间服务，按照实际融资金额的百分比收取服务费，具体费率双方协商确定。2.2乙方在甲方获得融资后，向甲方提供融资合同复印件，并按照双方约定的时间和方式支付服务费。2.3甲方未获得融资的，乙方不收取任何服务费。第三条保密条款3.1甲乙双方在履行本合同过程中，知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。3.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露本合同内容和双方之间的交易信息。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按约定时间、方式提供融资居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.标的房产权属证明文件

4.融资渠道相关资料

5.融资协议样本

6.居间服务费用支付凭证

7.违约金支付凭证

8.争议解决机构相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式支付居间服务费的，视为违约。

2.乙方未按约定时间、方式提供融资居间服务的，视为违约。

3.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息的，视为违约。

4.甲乙双方未按约定履行争议解决方式的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买/出售房地产的一方。

2.乙方：指提供房地产融资居间服务的一方。

3.标的房产：指甲方拟购买/拟出售的房地产。

4.融资居间服务：指乙方为甲方提供融资渠道、协商、监督等服务的行为。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间服务费：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付，必要时可依法追讨。

2.乙方未按约定时间提供融资居间服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费。

3.泄露对方商业秘密、个人隐私：泄露方应立即采取补救措施，如无法挽回损失的，应承担相应违约责任。

4.争议解决方式未按约定履行：双方可协商选择其他争议解决方式，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买/出售房地产，需要融资。

2.甲方已找到融资渠道，需要乙方提供居间服务。

3.甲方未找到融资渠道，需要乙方协助寻