2024长期商铺租赁合同范文

2024长期商铺租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方的上述商铺，并支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于__________（地址），商铺编号为__________，面积为__________平方米。1.2商铺现有设施设备清单如下：（此处列明商铺现有的设施设备，如：中央空调、照明系统、消防设施等）1.3乙方在租赁期间，有权使用商铺内的设施设备，但需遵守相关使用规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁商铺用于__________（经营范围），不得擅自改变经营范围。4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间，应按照甲方提供的商业管理规范进行经营，维护商铺形象。第五条维修责任5.1甲方负责商铺的整体维修和保养，确保商铺设施设备正常运行。5.2乙方负责商铺内部装修和设施设备的维护，确保经营活动的正常进行。5.3因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供商铺保险单，保险金额不低于租金的__________倍。6.2保险期内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺现有设施设备清单

2.商业管理规范

3.商铺保险单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。

3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。

2.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金，或解除合同。

3.乙方改变经营范围：甲方可以要求乙方恢复原经营范围，或解除合同。

4.保险事故发生：立即通知甲方，按照甲方要求采取相应措施。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺，希望出租获得收益。

2.乙方需要商铺进行经