房屋买卖居间服务合同书2024年

房屋买卖居间服务合同书2024年通用合同编号：__________房屋买卖居间服务合同书甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________结构，__________平方米。1.3房屋所有权人：甲方。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2丙方居间服务费为房屋交易价格的__________%，计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方应于收到乙方房款后，向乙方交付房屋及相关钥匙。第四条交付及过户4.1甲方应保证房屋在交易过程中符合国家关于房屋买卖的相关法律规定，具备过户条件。4.2甲乙双方应按照相关法律规定，共同办理房屋过户手续。过户手续所产生的费用由甲乙双方按照实际情况承担。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权转移给乙方。第五条丙方义务5.1丙方应认真履行居间义务，为甲乙双方提供房屋买卖相关信息及服务。5.2丙方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。5.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款的，应按照逾期部分房款的__________%支付违约金。6.3丙方未履行居间义务或提供虚假信息的，应承担甲乙双方的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同草案

3.居间服务费支付凭证

4.定金支付凭证

5.房屋过户申请书

6.房屋过户费用清单

7.房屋买卖合同相关法律文件二、违约行为及认定：

1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期届满后，甲方未能将房屋交付给乙方。

2.乙方逾期支付房款：指合同约定的支付日期届满后，乙方未能向甲方支付约定的房款。

3.丙方未履行居间义务：指丙方未能按照合同约定提供居间服务，包括信息提供、协助办理过户等。

4.提供虚假信息：指丙方提供的关于房屋买卖的信息不真实、不准确或不完整。三、法律名词及解释：

1.房屋：指甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产。

2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。

3.居间服务费：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期交付房屋：

解决办法：乙方有权按照逾期交付部分的房款向甲方追讨违约金，并根据实际情况申请法院强制执行。

2.乙方逾期支付房款：

解决办法：甲方有权按照逾期支付部分的房款向乙方追讨违约金，并根据实际情况申请法院强制执行。

3.丙方未履行居间义务：

解决办法：甲乙双方有权解除合同，并要求丙方赔偿因此造成的损失。

4.提供虚假信息：

解决办法：甲乙双方有权解除合同，并要求丙方赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：

1.甲方作为房屋所有权人