2024版建房合作协议范本

2024版建房合作协议范本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、地块及建设内容1.1甲方同意将其拥有合法使用权的地块出售给乙方，地块位置及面积详见附件一。1.2乙方同意购买该地块，并按照规划许可证的要求建设住宅楼，建设内容详见附件二。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，地块的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于土地使用权转让价款、税费等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付合同价格。付款方式如下：（1）乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在办理土地使用权过户手续之日起五个工作日内，向甲方支付剩余款项。三、履行期限及方式3.1双方应按照本合同约定的条款，履行各自的权利和义务。3.2甲方应在本合同签署后，协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方合法拥有该地块的使用权。3.3乙方应在取得土地使用权后，按照规划许可证的要求，开始建设住宅楼，并在约定时间内完成建设。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价格的_______%。4.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商决定部分或全部免除该方的责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：地块位置及面积示意图附件二：建设内容一览表一、附件列表：1.地块位置及面积示意图

2.建设内容一览表

3.规划许可证

4.土地使用权证书

5.乙方建设方案及相关资质文件

6.付款凭证及转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续，或过户手续不符合法定要求。

2.甲方未按约定时间提供地块，或地块存在法律瑕疵导致无法使用。

3.乙方未按约定时间支付合同价格，或支付的款项不符合约定。

4.乙方未按规划许可证要求进行建设，或建设内容与约定的建设内容不符。

5.不可抗力因素导致无法履行合同，未及时通知对方并提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有地块使用权的一方。

2.乙方：指购买地块并建设住宅楼的一方。

3.地块：指甲方拥有的位于_______的地块。

4.合同价格：指乙方应支付给甲方的地块交易价格。

5.定金：指乙方支付给甲方的人民币_______元整。

6.违约金：指违约方应支付给对方的本合同价格的_______%。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续：

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快办理过户手续，必要时可寻求法律途径。2.甲方未按约定时间提供地块：

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供地块，必要时可寻求法律途径。3.乙方未按约定时间支付合同价格：

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方尽快支付款项，必要时可寻求法律途径。4.乙方未按规划许可证要求进行建设：

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照规划许可证要求进行建设，必要时可寻求法律途径。5.遇到不可抗力因素：

解决办法：双方应立即通知对方，并按照约定提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方