房地产服务委托合同(2024版)

房地产服务委托合同(2024版)合同编号：__________房地产服务委托合同（2024版）甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方愿意将其房地产项目的销售与推广工作委托给乙方，并由乙方提供相应的服务；甲乙双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条委托事项1.2乙方同意接受甲方的委托，并为甲方的该项目提供专业的房地产销售与推广服务。第二条乙方职责2.1乙方应根据甲方的要求，制定并实施该项目的销售与推广计划，包括但不限于市场调研、营销策划、广告宣传、客户接待、销售执行等工作。2.2乙方应在甲方提供的项目资料基础上，向甲方提供真实、准确、完整的销售与推广情况报告。2.3乙方应确保其销售与推广行为符合国家相关法律法规的要求，并尊重社会公德。第三条合同期限3.1本合同的有效期为【】年，自双方签字盖章之日起生效。3.2乙方应在合同到期前【】个月内向甲方提出续约申请，双方续约应签订新的合同。第四条费用及支付4.1甲方应支付乙方服务费用，具体金额、支付方式及支付时间由双方另行签订补充协议予以约定。4.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方应在收到乙方提供的发票后【】个月内支付相应款项。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。6.2违约方应承担因违约所造成的对方的一切损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.该项目土地使用权证复印件

4.该项目规划许可证复印件

5.该项目销售代理合同复印件

6.乙方销售团队人员名单及资质证书复印件

7.营销策划方案

8.广告宣传材料

9.销售合同模板

10.客户名单和联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，属于违约行为。

2.乙方未按约定完成销售与推广任务，属于违约行为。

3.乙方未向甲方提供真实、准确、完整的销售与推广情况报告，属于违约行为。

4.乙方销售与推广行为违反国家相关法律法规，属于违约行为。

5.双方未按约定履行保密义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产服务委托合同：指甲方将其房地产项目的销售与推广工作委托给乙方，并由乙方提供相应服务的合同。

2.销售与推广计划：指乙方根据甲方要求，为甲方房地产项目制定的营销策略和行动计划。

3.保密义务：指双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等承担的保密责任。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。

解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付服务费用。如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，并依法追究甲方责任。2.问题：乙方未按约定完成销售与推广任务。

解决办法：乙方应重新制定销售与推广计划，并报告甲方。如乙方仍未能完成任务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.问题：乙方未向甲方提供真实、准确、完整的销售与推广情况报告。

解决办法：乙方应加强报告的真实性和准确性，甲方有权要求乙方更正不实信息。4.问题：乙方销售与推广行为违反国家相关法律法规。

解决办法：乙方应立即纠正违法行为，如已造成损失，应承担相应赔偿责任。5.问题：双方未按约定履行保密义务。

解决办法：双方应加强保密意识，如发生泄露，应立即采取补救措施，并依法追究责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理公司。

2.甲方拥有房地产项目土地使用权和规划