建筑工程合同中的居间协议(2024版)

建筑工程合同中的居间协议(2024版)合同编号：__________建筑工程合同中的居间协议（2024版）第一条居间服务内容1.1居间方作为委托方与承包方之间的中介，负责促成双方就工程的建设达成合同关系。1.2居间方应协助委托方和承包方办理工程合同的签订、履行等相关事宜。1.3居间方应协助委托方和承包方解决工程实施过程中出现的问题，协调双方关系。第二条居间费用及支付2.1委托方应支付居间方居间费用，具体金额为____元（大写：_________________________元整）。2.2居间费用的支付方式如下：（1）委托方在合同签订后的____个工作日内，向居间方支付居间费用的____%；（2）居间方在完成本协议约定的居间服务后，委托方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的居间费用。第三条居间方的权利和义务3.1居间方应诚实、守信地履行中介职责，为委托方和承包方提供优质的服务。3.2居间方应对委托方和承包方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。3.3居间方应按照本协议的约定履行义务，不得利用居间地位谋取不正当利益。第四条委托方的权利和义务4.1委托方应按照本协议约定的时间和方式支付居间费用。4.2委托方应协助居间方和承包方办理工程合同的签订、履行等相关事宜。4.3委托方应对居间方和承包方的合法权益予以尊重，并履行合同约定的义务。第五条承包方的权利和义务5.1承包方应按照工程合同的约定，完成工程的建设，并保证工程质量、安全。5.2承包方应协助居间方和委托方办理工程合同的签订、履行等相关事宜。5.3承包方应对居间方和委托方的合法权益予以尊重，并履行合同约定的义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成其他方损失的，应承担违约责任。6.2居间方未按照本协议约定完成居间服务的，委托方有权解除本协议，并要求居间方退还已支付的居间费用。6.3委托方未按照本协议约定支付居间费用的，居间方有权解除本协议，并要求委托方支付违约金。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，各方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本协议一式三份，各方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.工程图纸2.工程预算3.工程进度计划4.工程质量标准5.施工方案6.居间服务协议7.工程合同二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付居间费用，认定为违约行为。2.居间方未按约定完成居间服务，认定为违约行为。3.承包方未按工程合同约定完成工程建设，认定为违约行为。4.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.居间方：指在委托方和承包方之间起到中介作用，协助双方达成合同关系并协助履行合同义务的一方。2.居间费用：指居间方为委托方和承包方提供居间服务所收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或者依法应当承担的违约责任。4.工程合同：指委托方与承包方之间就工程建设达成的一致协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居间方未按约定完成居间服务。解决办法：委托方有权解除合同，并要求居间方退还已支付的居间费用。2.问题：委托方未按约定时间支付居间费用。解决办法：居间方有权解除合同，并要求委托方支付违约金。3.问题：承包方未按工程合同约定完成工程建设。解决办法：委托方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。4.问题：工程出现质量、安全问题。解决办法：委托方有权要求承包方进行整改或承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.建筑工程居间代理服务。2.工程图纸、预算、进度计划、质量标准等信息的传递和确认。3.居间方协助委托